מיקום PRIME! כמעט 10,000 רגלים квадратיים של שימוש מעורב זמינים כעת ליד הצומת העמוס של Vail’s Gate בעיר קורנוואל. בניין זה בגובה 9375 רגליים квадратיים, בעל מסגרת פלדה, מציע 7500 רגלים квадратיים של שטח פתוח בקומה הראשית עם גובה תקרות של עד 24 רגלים. כרגע משמש כאקדמיה מקצועית להתעמלות עם כל האביזרים הדרושים כולל בור בגובה 7 רגל עם טרמפולינה, מזרני פום וציוד נוסף. הקומה הראשית כוללת חדר ספורט, לובי עם חלונות תצוגה, משרד, 2 חדרי רחצה, סטודיו לריקוד/יוגה ואחסון. הקומה השנייה מציעה דירת סטודיו/לounge לצוות המשקיפה על חדר הספורט, עם חדר רחצה מלא, חיבור למכונת כביסה וג closet אחסון גדול. היחידה השנייה היא דירה שמשית ומרווחת של 3 חדרי שינה עם כניסה פרטית, מרפסת וbalcony המציעה את האפשרות לייצר הכנסה נוספת. מחוז בתי הספר של קורנוואל המרכזי. הבניין מצויד בחשמל של 3 פאזות (עם מקום להרחבה) יחד עם גנרטור Generac עם מתג אוטומטי. הבניין נמצא על מגרש גדול בגודל 1.2 דונם בתוך אזור תכנון HC וכולל חניה לעד 40 מכוניות. מים וביוב עירוניים. ממוקם ליד 5 הפינות העמוסות ב-Vails Gate, מיקום זה רואה מעל 18,000 מכוניות ביום ומותאם היטב למגוון עסקים. אין בניינים אחרים באזור כמו זה, אל תפספסו!

PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC