ההרכב בגודל 15,000 רגל מרובע מציע הזדמנות מצוינת לפיתוח ממול לתחנת הרכבת החדשה של מטרו נורת' שמוערכת להשלים ב-2027. באזור תעסוקה מגוון בפינת רחוב איסטשסטר ורחוב מוריס פארק, צמוד למרכז הרפואי אלברט איינשטין, בית החולים יקובי, אוניברסיטת ישיבה ובית החולים קלוורי.

יוזמת התכנון של מוריס פארק נועדה לעודד את הפיתוח של 7,000 יחידות נוספות באזור. האזור הנוכחי הוא C4-4. אפשרות MIH 2 עבור דיור מגורים.

התכנון יאפשר בניין מגורים חדש עם שטח בנייה ברוטו של 119,145 רגל מרובע (כולל 15,000 רגל מרובע חנייה בקומה 1) ו-89,900 ZFA או 99 יחידות.

שני מבנים תעשייתיים קיימים במתחם כוללים מבנה בשטח של כ-10,000 רגל מרובע בשימוש מעורב עם 5,000 רגל מרובע שטח תעשייתי ו-5,000 רגל מרובע שטח משרדים בקומה העליונה. המבנה השני הוא שטח תעשייתי של 5,000 רגל מרובע.

This 15,000 square foot assemblage presents a great opportunity for development directly across from the new Metro North train station estimated for completion in 2027. In a diverse employment section at the corner of Eastchester Rd and Morris Park Avenue, neighboring Albert Einstein Medical Center, Jacobi Hospital, Yeshiva University and Calvary Hospital.

Morris Park's Zoning initiative is to encourage the development an additional 7,000 units to the area. Current Zone is C4-4. MIH option 2 for residential housing.

Zoning will allow for a new residential building with 119,145 Gross Buildable Area (Includes 15,000 Square Foot Parking on Level 1) and 89,900 ZFA or 99 Units.

Two existing industrial buildings on the premises include an approximately 10,000 square foot mixed use building with 5,000 square feet of industrial space and 5,000 square feet of office space on the top level. Second structure is an 5,000 square foot industrial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC