בניין מסחרי בשימוש מעורב, יהיה מקום אידיאלי לחיות ולעבוד. תכנון גמיש מאפשר המרה ליחידות מגורים נוספות. ברוכים הבאים ל-76 רחוב פרינס — מק refuge קריאטיבי בלב קינגסטון, ניו יורק. נכס ייחודי זה, בשימוש מעורב, מציע יותר מ-7,000 רגלים רבועים של חלל משופץ לחלוטין, סגנוני ופונקציונלי, לתמוך בעסק שלכם ובשאיפות היצירתיות שלכם. ממוקם במרכז הרובע האומנותי של קינגסטון, הבניין עבר שינוי מוחלט תחת החזון המומחה של צלם מוכשר. הקומה הראשונה משמשת כיום כגלריה לאמנות, סטודיו, חלל הפקה ומקום לאירועים, עם אלמנטים של מטבח מסחרי במקום. תכנון T5F הגמיש מאפשר מגוון רחב של שימושים — כולל פוטנציאל להמרה מלאה למגורים. בקומה העליונה, לופט מרהיב עם שני חדרי שינה שטוף באור טבעי, עם תקרה גבוהה, רצפות עץ מקוריות, מטבח בסגנון פתוח וגישה פרטית לחניה אחורית. כיום פועל כהשכרה לטווח קצר מצליחה, הוא גם מציע הזדמנות אידיאלית לאורח חיים חיות/עבודה לבעלים. מוקף בקהילה היצירתית המשגשגת של קינגסטון, תמצאו השראה בכל כיוון — מגלריות מקומיות ואוכל אקלקטי ועד לאירועי תרבות שהופכים את השכונה לדינמית כל כך. אף פרט לא נ overlooked בשיפוצים האחרונים, ששמרו על הקסם ההיסטורי של הבניין בזמן שהכנסו נוחות מודרניות. אחת מתכוניות רבות המתרמי של הנכס היא חניון אחורי פרטי עם מקום ל-10+ רכבים. חניון עירוני נוסף מעבר לכביש תומך בקלות בקיבולת של 200 אנשים בבניין. רק דקות מה-NYS Thruway, Uptown Kingston ואזור החוף של רונדאוט, זה יותר מנכס — זו הזדמנות נדירה להיות האחראי על משהו יוצא דופן. 90 מיילים מגשר ג'ורג' וושינגטון ורק 20 דקות מתחנות Amtrak/Metro North.

Mixed use commercial building, would be an ideal live/work setting. Flexible zoning allows conversion to additional residential. Welcome to 76 Prince St —a creative sanctuary in the heart of Kingston, NY. This one-of-a-kind, mixed-use property offers over 7,000 square feet of fully renovated space, stylish and functional, to support your business and creative ambitions. Located in the Midtown Kingston Arts District, the building has undergone a complete transformation under the expert vision of an accomplished photographer. The ground floor currently serves as an art gallery, studio, production space and event venue, with elements of a commercial kitchen in place. The flexible T5F zoning that allows for a wide range of uses — including the potential for full residential conversion. Upstairs, a stunning two-bedroom loft is bathed in natural light, with soaring ceilings, original wood floors, an open-concept kitchen, and private access to rear parking. Currently operating as a successful short-term rental, it also presents an ideal opportunity for an owner-occupied live/work lifestyle. Surrounded by Kingston's thriving creative community, you'll find inspiration in every direction — from local galleries and eclectic dining to cultural events that make this neighborhood so dynamic. No detail was overlooked in the recent renovations, which preserved the building's historic charm while introducing modern comforts. One of the property's many standout features is its private rear parking lot with space for 10+ vehicles. Additional municipal parking across the street easily supports the building's 200-person capacity. Just minutes from the NYS Thruway, Uptown Kingston, and the Rondout waterfront, this is more than a property — it's a rare chance to be the steward of something extraordinary. 90 miles from the GWB and only 20 minutes to Amtrak/Metro North stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC