הזדמנות לפיתוח בשטח של 6.93 דונם במונרו, ניו יורק – האתר הגדול ביותר הזמין במחוז אורנג'
מציגים הזדמנות נדירה ויוצאת דופן לרכוש מגרש לפיתוח בשטח של 6.93 דונם בלב מונרו, ניו יורק — האתר הגדול ביותר באזור. המגרש ממוקם באזור SR-20, והוא מציע מגוון רחב של שימושים מגורים וקהילתיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מפתחים שמחפשים גמישות ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח.
המגרש ממוקם בצורה אסטרטגית במחוז אורנג', עם גישה מיידית לכבישים ראשיים (כביש 17, I-87) ונמצא במרחק דקות מאזורים של תחבורה ציבורית, המציעה חיבור חלק לניו יורק סיטי ולאזורים הסובבים אותה. הנכס גם נמצא בקרבה קרובה לאאוטלטים המפורסמים של ווודברי קומון, כמו גם שפע של קמעונאות מקומית, מסעדות, פארקים ופעילויות פנאי — כולל שבילי הליכה נופיים ויעדים חיצוניים.
עם עלייה בביקוש לפיתוחים מגורים ומעורבים במיקומים טובים בעמק ההדסון, האתר הזה מציע שילוב שאין לו תחליף של גודל, גישה וגמישות תכנונית.
מאפיינים:
• גודל: 6.93 דונם (האתר הגדול ביותר הזמין באזור)
• תב"ע: SR-20 – מאפשר מגוון רחב של שימושים מגורים וקהילתיים
• מיקום: דקות ממקביליי ווודברי קומון, קמעונאים גדולים, מסעדות ושבילי טבע
• גישה: חיבור מעולה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית קרובה
• שוק צמיחה: ממוקם באחד המסדרונות הדינמיים והמתרחבים ביותר במחוז אורנג'
זו הזדמנות פרימיום עבור מפתחים, מוסדות או ארגונים קהילתיים להביא פרוייקט transformative לאחד המקומות הרצויים ביותר בעמק ההדסון.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC