6-Family Gem בלב בושוויק – חיות בלוקסוס, אוספים 5 שכירות!

ברוכים הבאים להזדמנות נדירה של השקעה ואורח חיים בשכונה התוססת והמגבירה של בושוויק, ברוקלין.

הנכס המשפחתי בן 6 הדירות מציע את השילוב המושלם של מגורים ברמה גבוהה והשקעה חכמה. בין אם אתה משקיע שמחפש הכנסה מהשכרה חזקה או קונה המעוניין בבית מפואר עם הכנסה מובנית, זה עונה על כל הדרישות.

הדירה A היא יצירה מדהימה בשני מפלסים בשיפוץ, ומשתרעת על שטח של כ-1,500 רגל רבוע של מגורים יוקרתיים. נכון להעתה, היא מתוכננת כדירת 1 חדר שינה מרווחת עם 1.5 חדרי רחצה, וניתן בקלות להמיר אותה לדירה עם 3 חדרי שינה. תהנו מסיום ברמה הגבוהה ביותר כולל:
ארונות מעץ מייפל לבן מותאמים אישית
מכשירי GE Profile מנירוסטה (מיקרוגל, מדיח כלים, מקרר עם מפזר קרח אוטומטי)
תאורת שקועה ורצפות עץ קשה
מיזוג וחימום מרכזי (יחידות מיני-ספליט)
דלתות פנים חזקות, שטח ארונות נדיב
חלל חיצוני פרטי להנאתכם

תכונות נוספות כוללות מערכת אינטרקום חדשה לאודיו/וידיאו, ציפוי ויניל חדש וחצר גדולה.

חיו בסטייל בעוד 5 הדירות הנותרות יוצרות הכנסה פסיבית. ארבע מתוך חמש הדירות הנותרות שופצו בטעם, וכל הדירות מאויישות על ידי דיירים מכבדים, המשלמים, מה שמבטיח תזרים מזומנים קבוע מהיום הראשון.

בניין: 25 רגל x 50 רגל
מגרש: 25 רגל x 100 רגל
אזור: R6
FAR: 1.5; מקסימום FAR: 2.43
מיסים: $8,392/שנה

זהו מציאה נדירה במיקום ראשי עם פוטנציאל אין סופי.

6-Family Gem in the Heart of Bushwick – Live in Luxury, Collect 5 Rents!

Welcome to a rare investment and lifestyle opportunity in the vibrant and rapidly gentrifying neighborhood of Bushwick, Brooklyn.

This solid investment 6-family property offers the perfect blend of upscale living and smart investing. Whether you're an investor looking for strong rental income or a buyer seeking a luxury home with built-in revenue, this one checks all the boxes.

Apartment A is a renovated duplex masterpiece featuring approximately 1,500 sq ft of high-end living space. Currently configured as a spacious 1-bedroom with 1.5 baths, it can easily be converted into a 3-bedroom layout. Enjoy top-tier finishes including:
Custom white maple cabinetry
GE Profile stainless steel appliances (microwave, dishwasher, refrigerator with automatic ice dispenser)
Recessed lighting & hardwood floors
Central A/C and heating (mini-split units)
Solid interior doors, generous closet space
Private outdoor space for your enjoyment

Other features include a brand new intercom audio / visual door bell system, new vinyl siding and a large backyard.

Live in style while the other 5 units generate passive income. Four of the remaining five apartments have been tastefully renovated, and all are occupied by respectful, paying tenants, ensuring consistent cash flow from day one.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.5; Max FAR: 2.43
Taxes: $8,392/Yr

This is a rare find in a prime location with endless upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC