הזדמנות השקעה משפחתית דו-משפחתית PRIME מציעה הזדמנות אפית להכנסה פסיבית או לניצול מסחרי. הזדמנות ההשקעה הזו ממוקמת על שטח כפול גדול, כמעט רבע דונם בצד הדרומי של פוקיפסי. מושלם למשקיע בעל הבית שגר ביחידה אחת בעוד שההכנסות מהשכרת היחידה השנייה עוזרות בתשלום המשכנתא. תכונות ייחודיות של הנכס שמוסיפות ערך כוללות חניון פרטי גדול הממוקם מאחורי הבית במידה ל-8+ רכבים; דרך גישה פרטית עם שער בצד השמאלי של הדופלקס שעשויה להתאים לדיור לסטודנטים, ומחסום רבותי בנות 12 רגל במרחק גם לצד חצר גדולה נדירה והשטח הירוק הנוסף שמאחורי החניון מחכה לחזון שלכם לגבי חממה, מחסן תחביבים או מקומות חניה נוספים. הנכס כולל 6 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, 2 מטבחים, 2508 רגל רבוע של שטח מגורים, ו-1254 רגל רבוע של שטח אחסון בגג שאינו למגורים. שטח כולל בערך 5,016 רגל רבוע. המרה קלה להכנסה פסיבית למשפחה של 3 על ידי המרת הגג לסטודיו/חדר עבודה או ניצול מסחרי על ידי הרחבת המבנה בניית תוספת בצד השמאלי של הבניין עם יחידות נוספות (סטודיואים). ההרחבה המוצעת עשויה להתבצע בתוך השטח הירוק שניתן לבנייה תוך שימוש בקירות הקיימים מקדימה ומאחור של הבניין, מה שלא יפריע לחניון האחורי. מושלם עבור הבונה או המפתח המחפש קרקע עם תשתיות קיימות. אפשרויות אינסופיות להגדלה, אתם לא תתחרטו על הוספת נכס זה לתיק ההשקעות שלכם. שירותי גז, מים וביוב עירוניים. רצפות עץ, גדר חדשה 2019, חלונות חדשים 2018 ובידוד גג 2024. דירה א' 4 חדרי שינה/חדר אמבטיה עם מרפסת קדמית; דירה ב' 2 חדרי שינה/חדר אמבטיה עם מרפסת קדמית וחדר שמש 1254 רגל רבוע. עליית גג/חדר עבודה/סטודיו עם גישה מלאה בגודל 1254 רגל רבוע אם שטח אחסון להשכרה. מרתף עם גישה צדדית בגודל 1254 רגל רבוע עם חיבור למייבש חשמלי, מכאניקות חדשות לוחות חשמל ב-2015. רחוב מקסים בצל עצי דובדבן. פוטנציאל בלתי מוגבל עם משהו עבור כולם, אז אל תפספסו את זה רוכשי דירות בפעם הראשונה, כי הנכס הזה יכול להניח את היסוד לקרן הפנסיה שלכם! השימוש הגבוה והטוב ביותר הוא פיתוח מסחרי מחדש. קרוב לגן #9, אטרקציות היסטוריות בעמק ההדסון, אפשרויות פנאי, חוויות קולינריות ודיסטילריות, ואסר, מכללת מאריסט ושני בתי חולים.
בחירת רוכש:
להחזיק ולהתיישב כמשכיר
הכנסה פסיבית למשפחה דו-משפחתית כמשקיע
משפחה של שלוש עם גג שהוסב לסטודיו כבורא
6+ מסחרי כמפתח.

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC