ממוקם ברחוב חד סטרי שקט, קוטג' קרלין הוא אבן חן מהסוף של המאה שעושה שילוב מושלם בין קסם היסטורי לעדכונים בעיצוב מודרני. נשמר ושופץ בקפידה, הבית כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם כל המערכות החדשות, מציע אופי נצחי עם נוחות מודרנית. עם חנייה מחוץ לרחוב וריהוט מלא לפי בקשה, קוטג' קרלין מציע חוויית "מפתח ביד" אמיתית במרחק בלוקים ספורים מרחוב וורן.

המעצבת קריסטינה סלווי—שעבודתה הופיעה ב-Country Living, House Beautiful, The New York Times וברשת מגנוליה—עמדה בראש השיקום, והעניקה לבית את השילוב הייחודי שלה בין שימור היסטורי לקסם שובב. הסלון מציג תקרות גבוהות ורצפות אורן רחבות מקוריות, מונחות על ידי מנדלטק dekorativ ומוארות באור טבעי מכיוון ארבעה חלונות גדולים. האזור המגונן מתהלך kitchen eat-in רחב בעל מכשירי פרימיום כולל כיריים דו-דלקיות מדהימות של AGA, מדיח כלים של בוש, ומקרר של סמק. דלפקי סלעים מותאמים אישית עם לוח ניקוז משולב מספקים גם יופי וגם פונקציונליות, בעוד מתלה סירים של Devol מוסיף אופי. הנוחות הפונקציונלית כוללת פינת כביסה ודלת דיסקרטית, ארון מז pantry, וגישה ישירה לחצר האחורית הפרטית. סמוך לסלון, חדר אמבטיה מלא כולל אמבטיה קלאסית עם רגליים, ומערכת תאורה מעוצבת של לוטרון ומתגים עתיקים מוסיפים נגיעות אלגנטיות בכל מקום. בקומה העליונה, חדר שינה ראשי גדול ושני חדרי שינה נוספים מתווספים לחדר אמבטיה מעוצב יפה עם קרמיקה מרוקאית זליג מותאמת ואמבטיה מזמינה.

מערכת HVAC חדשה וחסכונית באנרגיה עם חימום ומיזוג אוויר, יחד עם מערכת מיני-ספלט מודרנית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. שלמות המבנה של הבית שופרה עם חיזוקים של בטון וברזל כדי לעמוד בדרישות הקוד המודרני, וכל המערכות החדשות כוללות מערכת חשמל מעודכנת, אינסטלציה, ומערכת חימום מים עם יעילות גבוהה.

Nestled on a quiet one-way street, Carlin Cottage is a turn-of-the-century gem that seamlessly blends historic charm with design-forward updates. Thoughtfully preserved and renovated, this three-bedroom, two-bath home features all-new systems, offering timeless character with modern comfort. With off-street parking and fully furnished upon request, Carlin Cottage offers a true turn-key experience just blocks from Warren Street.

Designer Christina Salway—whose work has appeared in Country Living, House Beautiful, The New York Times, and on the Magnolia Network—led the restoration, infusing the home with her distinctive blend of historical preservation and whimsical charm. The living room showcases tall ceilings and original wide-plank pine floors, anchored by a decorative mantle and filled with natural light from four large windows. The living area flows into an expansive eat-in kitchen featuring premium appliances including a striking AGA dual-fuel range, Bosch dishwasher, and Smeg refrigerator. Custom soapstone countertops with an integrated drainboard provide both beauty and functionality, while a Devol pot rack adds character. Functional conveniences include a discreet washer and dryer nook, pantry, and direct access to the private backyard. Tucked just off the living room, a full bathroom features a classic clawfoot tub, and designer Lutron lighting and antique push-button switches add sophisticated touches throughout. Upstairs, a large primary bedroom and two additional bedrooms are complemented by a beautifully appointed bathroom featuring custom Moroccan Zellige tilework and an inviting soaking tub.

A new energy-efficient HVAC system with heating and air conditioning, along with a modern mini-split setup ensures year-round comfort. The home's structural integrity was enhanced with concrete and steel reinforcements to meet modern code requirements, and all-new systems include updated electrical, plumbing, and a high-efficiency hot water heater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC