הזדמנות השקעה בשיטת "מפתח באHand" עבור בניין דו-משפחתי באוניברסיטי הייטס – משופץ לחלוטין ומניב הכנסה

ברוכים הבאים ל-62 רחוב בוקנן, בית לבנים דו-משפחתי משופץ יפה עם זונינג R7B, הממוקם באזור אוניברסיטי הייטס המצליח בברונקס. זוהי הזדמנות מצוינת גם למשקיעים וגם לדיירים סופיים המחפשים הכנסה שכירות חזקה ופוטנציאל פיתוח עתידי.

הנכס כולו שופץ לחלוטין מלמעלה למטה, ומציג גימורים מודרניים, מערכות מעודכנות ותוכניות בראשית throughout.

פירוט הנכס:

קומת קרקע: דירה רחבה עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה עם תוכן פתוח, המופעלת כיום כעסק של מעון יום. השוכר משלם 3,600 דולר במזומן, ללא חוזה, מה שמציע גמישות לבעלות חדשה.

קומת עליונה: דירת דופלקס בת 4 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, בעלת חלל מגורים/אוכל פתוח וגימורים מודרניים. שוכר בחסות סעיף 8 HPD נמצא במקום, מניב 3,800 דולר לחודש.

קומת מרתף: יחידה מתוחזקת היטב עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה המאוישת נכון על ידי שוכר שמשלם במזומן 2,600 דולר לחודש.

עם הכנסה חודשית כוללת של 10,000 דולר, נכס זה לא רק שופץ לחלוטין אלא גם מאויש במלואו, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית בשיטת "מפתח באHand". מאופיין כאזור R7B, יש לו גם פוטנציאל לפיתוח עתידי או הרחבה.

ממוקם קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר, פארקים ודרכים ראשיות, נכס זה משלב בין זרימה מיידית של מזומנים לבין פוטנציאל עתידי.

אל תפספסו את היציאה הנדירה הזו בבניין דו-משפחתי בברונקס – קבעו את הסיור הפרטי שלכם היום!

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

Don’t miss out on this rare Bronx multi-family gem—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC