הזדמנות מסחרית ראשונה במעלה בלב מונטיצ'לו. עסקת חבילה: בניין מסחרי ומסעדה נוסדה
זו ההזדמנות שלך להיות הבעלים של אחד הבניינים המסחריים הכי בולטים וממוקמים אסטרטגית במונטיצ'לו, ניו יורק. ממוקם סמוך לדרכים 17 ו-17B - שערים מרכזיים למרכז אמנויות הבמה המוכר של בטל וודס - נכס זה מציע נוחות, נגישות וחשיפה שאין להם תחליף.
הבניין המwell-maintained מתפרש על שטח של כמעט 3,000 רגל רבוע ונמצא על שטח של 1.33 דונם של נדל"ן יוקרתי, עם חניה בשפע באתר. ממוקם באזור בתנועה גבוהה עם חשיפה מקסימלית, מיקום זה אידיאלי לעסק מסעדות שמחפש לפרוח בהרי הקטסקיל.
כטבת בונוס נוספת, הבניין מארח כיום מסעדה מצליחה מאוד וארוכת שנים, הנמכרת בנפרד; עם זאת, המחיר משקף את הבניין ואת המסעדה. בין אם אתה מחפש להמשיך מודל עסקי מוכח ובין אם להתחיל משהו חדש, זו הזדמנות שאין כמותה להיות הבעלים של נדל"ן ופעולה מוכנה.
מוצע במחיר של 2,100,000 דולר עבור הבניין ו-900,000 דולר עבור המסעדה
עסק המסעדות נמכר בנפרד עם בעלות נפרדת
אל תפספס את ההזדמנות הנדירה הזו להיות הבעלים של נכס מסחרי יוקרתי באחת מהמקומות הכי בולטים במחוז סוליובן.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately; however, the pricing reflects both the building AND the Restaurant. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building and $900,000 for the restaurant
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC