שוכן בתכנונה המדהימה של דירות עם נופים מדהימים לפארק, דירה 4A ב-99 מוארנגד סייד היא בית בעיצוב יפהפה עם שלושה חדרי שינה שמאזן בין מרחב, אור ופרטיות. ברגע שאתם נכנסים פנימה, החדר הגדול המוגבה מרשים מיד עם מידותיו המרחבות, מוקף בשני חלונות oversized הפונים דרומה שמציפים את החלל באור טבעי.

החדר הראשי בגודל קינג הוא למעשה מקלט אמיתי, עם ארון בגדים מרווח לשמירה על הארגון בקלות. שני חדרי השינה הנוספים, הממוקמים בצד הצפוני של הבית, מספקים פרטיות והתייחסות לנפרדות מהאזור החיוני.

בעיצוב שמתחשב גם בסגנון וגם בפונקציה, המטבח הנפרד מצויד בארונות עץ אלון איטלקיים מותאמים אישית, ארונות עליונים מזכוכית מלוטשת, ומשטחי עבודה וחיפוי של קוורציט לבן מקאובאס וקוורץ לבן מלוטש. קבוצת מכונות Bosch, הכוללת מקרר עם לוח מחולק אישית, מקפיא ומדיח כלים, כמו גם כיריים בגז ומיקרוגל, משלימה את החלל.

שני חדרי הרחצה משדרים אלגנטיות מתוחכמת. חדר הרחצה הראשי הוא מקלט יוקרתי עם רצפות וקירות עשויים שיש קאררה לבן, מוארכים באריחי זכוכית שחורים, בעוד חדר הרחצה המשני כולל רצפות קרמיקה אפורות וחזיתות קיר חרסינה לבנות קלאסיות. אביזרים של Duravit ו-Moen מוסיפים נופך מלוטש.

ממוקם בצורה מושלמת מול פארק מוארנגד בלב הארלם, 99 מוארנגד מציע עשרים ושלוש דירות קונדו מעוצבות היטב, כולן משודרגות עם חלונות מהרצפה עד התקרה, פלטה טבעית מעודנת, והטבות של פטור מיסים 421א' למשך 15 שנה. הדיירים נהנים מלובי עם מענה, מרכז כושר ביצועים גבוהים, אחסון אופניים, ודק שמש מרוהט.

ממוקם ברחוב ציורי עם עצים בדרום הארלם, מיקום זה נמצא רגעים מגישה מהירה למטרו ומהאנרגיה התוססת של שדרת פרדריק דאגלס.

בזמן חתימת החוזה, השוכר אחראי על תשלום שכר דירה לחודש אחד לבעל הבית כהפקדה עבור החודש הראשון, יחד עם פיקדון ביטחון בר השבה בשווי של שכר דירה לחודש אחד, הניתן גם לבעל הבית ונשמר כהבטחה לביצוע התחייבויות החוזה. בנוסף, דמי הגישת הבקשה לחוזה שאינם ברי השבה בסך $400 נדרשים להיות משולמים לחברת הניהול. הבניין גם דורש פיקדון בשווי $500 חזרה ביום המעבר, ופיקדון נפרד של $500 ליציאה, שניהם לשלם לבניין. בנוסף, הסוכן או הברוקר שמעביר את החוזה עשויים לגבות מהשוכר עד $20 עבור עלות ביצוע בדיקה של רקע או אשראי באופן עצמאי.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.