407 רחוב 2 היא דירה משופצת להפליא, מלאה אור, בלב פארק סלופ, שבה קסם נצחי נפגש עם אלגנטיות מודרנית. בית רחב של 20 רגל הוא אחד מעטים בבלוק שלו ויש בו כ-1000 רגל רבוע של FAR שלא נוצל. הדופלקס המרשים של בעלי הבית משלב בצורה חלקה בין עבודת יד מהמאה ה-19 לבין עדכונים עכשוויים ברמה גבוהה, כדי ליצור בית חם ומסוגנן באחד מהשכונות הכי נחשקות בברוקלין.

קומת הסלון מציגה פרטי תקופה שמורים בצורה יפה, כולל קירות לבנים חשופים, דלתות כניסה מעץ מקורית וזכוכית צבעונית עם ברזל מעוצב, קישוטי עץ עשירים, גרם מדרגות שהותקן מחדש עם עמוד קישוט ומעקה, ו камין פועל. אלמנטים היסטוריים אלו משולבים עם תכנית פתוחה מרווחת ומודרנית הכוללת בניות מותאמות אישית שנוזלות מהאזור הסלון דרך חלל האוכל אל המטבח המודרני והאלגנטי. המטבח מעוצב גם בסגנון וגם בפונקציה, עם ארונות לבנים, גוף תאורה מהודר, ואי עם קצה מפל המציע עוד מקום אחסון. חימום וקירור מרכזיים, כמו גם מערכת לחות מחוברת למערכת המים, משולבים בדיסקרטיות באמצעות অথবা לאוורור מותאמים אישית לנוחות במשך כל השנה. חדר אבקה נסתר עם ריצוף שיש ואחסון חכם מתחת למדרגות מוסיף נוחות ואלגנטיות. דלתות זכוכית הזזה מעבירות אותך אל מרפסת עץ Ipe מדורג בשני מפלסים - מושלמת לאירוח - עם אזור אוכל ייחודי וסקיילייט הניתן להליכה שמעביר אור לרמת הגינה. החצרות הקדמיות והאחוריות מעוצבות בצורה מקצועית ומכילות ריצופי בלו סטון, צמחייה ירוקה, תאורה והשקיה.

בקומה העליונה, אור טבעי זורם דרך שלושה סקיילייטים, מואר שלושה חדרי שינה, כולל סוויטת הורים שקטה ואחורית. retreat שקט זה מציע בניות מותאמות אישית, ארון הליכה נדיב, וחדר אמבטיה יוקרתי עם ריצוף שיש, אמבטית ג'קוזי, כיור כפול, ומייבש מגבות מחומם. שני חדרי שינה נוספים - כל אחד עם עבודת עץ מותאמת ושטח ארון מרווח - חולקים חדר אמבטיה נוסף. מכונת כביסה בגודל מלא ומייבש עם אוורור מוסיפים לתכנון המחשבה של הבית ולנוחות.

דירת קומת הגינה מציעה תחושה מוארת ופתוחה שהיא נדירה עבור בתים בקומת גינה. נכנסים לאזור מגורים פתוח הפונה לדרום שנשפך בצורה חלקה למטבח מעודכן עם מכשירי נירוסטה וחדר אמבטיה renovat. החלק האחורי של הבית מציע שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם גישה ישירה לחצר. יחידה זו מושלמת כהשכרה מניבה גבוהה מוכנה למעבר או כסוויטת אורחים נוחה.

המרתף המוגמר חולק בצורה חכמה לשני אזורים שונים. החלק האחורי יכול לשמש כהרחבה של יחידת הבעלים או כחלל בונוס לדירת הגינה, כולל כלי מטבח, שטח מגורים נוסף, חדר אמבטיה מלא, וגישה ישירה לחצר. חלק זה גישה למכונת כביסה/מייבש נוספת, אידיאליים עבור השוכרים או האורחים שלך. החלק הקדמי של המרתף הוא בית למכני הבניין ומספק גם שטח אחסון רב, סדנת בית ואחסון אופניים. מוכן למעבר ועוצב בקפידה, דופלקס רב תכליתי זה מוסיף ערך ופונקציונליות מדהימים לבית פארק סלופ יוצא דופן כבר. צור קשר איתנו היום לתיאום פרטי שלך!

407 2nd St is a masterfully renovated, light-filled townhouse in the heart of Park Slope, where timeless charm meets modern elegance. This 20 ft wide home is one of few on its block and has approximately 1000 sq ft of unused FAR. The striking owner's duplex seamlessly fuses 19th-century craftsmanship with high-end contemporary updates to create a warm, sophisticated home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The parlor floor showcases beautifully preserved period details, including exposed brick walls, original wood and stained-glass entry doors with decorative wrought iron, rich wood trim, a fully restored staircase with an ornate newel post and handrail, and a functioning fireplace. These historic elements are paired with a spacious and modern open-concept layout featuring custom built-ins that flow from the living area through the dining space and into the sleek, modern kitchen. The kitchen is both stylish and functional, highlighted by white cabinetry, a Serge Mouille ceiling fixture, and a waterfall-edge island that offers even more storage. Central heating and cooling as well as a humidifier system connected to the water system are discreetly integrated via custom vents for year-round comfort. A tucked-away powder room with marble tile and clever under-stair storage add convenience and sophistication. Sliding glass doors lead to a spectacular two-tiered Ipe wood deck-perfect for entertaining-with a designated dining area and a walkable skylight that filters light down to the garden level. The front and rear yards are professionally landscaped and include bluestone pavers, lush plantings, lighting, and irrigation.

Upstairs, natural light pours in through three skylights, illuminating three bedrooms, including a serene, rear-facing primary suite. This tranquil retreat features custom built-ins, a generous walk-in closet, and a luxurious bathroom with marble tile, a jacuzzi tub, double vanity, and heated towel rack. Two additional bedrooms-each with custom millwork and ample closet space-share a second full bath. A full-size washer and vented dryer add to the home's thoughtful layout and convenience.

The garden level apartment offers a bright, open feel that's rare for garden-level homes. Enter into an open concept south facing living area that seamlessly flows into an updated kitchen with stainless steel appliances and renovated full bathroom. The rear of the home offers two spacious bedrooms, each with direct access to the yard. This unit is ideal as a turnkey high-income rental or comfortable guest suite.

The finished cellar has been cleverly divided into two distinct areas. The rear section can function as an extension of the owner's unit or as bonus space for the garden apartment, complete with a kitchenette, additional living area, full bath, and direct yard access. This section has access to a second washer/dryer, ideal for your tenants or guests. The front section of the cellar is home to the building's mechanicals and also provides ample storage, a home workshop, and bike storage. Move-in ready and meticulously designed, this versatile duplex adds incredible value and functionality to an already exceptional Park Slope townhouse. Contact us today for your private appointment!