דווקא של סייפרס הילס עם גישה לגינה פרטית | 3 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה עם מכונת כביסה/מייבש בדירה, פנים משופצות ופריסת שטחים חכמה

תהנו מהמרחב והנוחות של הדופלקס המהמם הזה ברחוב הנדריקס #1 — בית עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, גינה פרטית ופריסה גמישה, זמין החל מה-1 באוגוסט 2025.

הדופלקס המעוצב בקפידה הזה משתרע על פני 20' x 50' וכולל מדרגות מרכזיות המקשרות בין שני הקומות. הקומת הקרקע מציעה מטבח ואזור אוכל בקונספט פתוח, חדר רחצה מלא, מכונת כביסה/מייבש בדירה וגישה ישירה לגינת החצר האחורית — מושלם לבילויים או פרויקטים חיצוניים. בונוס: גישה מהסמטה האחורית הופכת את הגינון והתחזוקה לקלה, ללא צורך להביא חומרים דרך הבית.

מעל, תמצאו שלושה חדרי שינה וחדר רחצה נוסף. כל הבית שופץ בטוב טעם עם אסתטיקה נקייה ומודרנית. ניתן לשקול חיות מחמד קטנות על בסיס מקרה לגופו.

ממוקם רק שתי רחובות מהגן השעשועים ומגרשי הטניס של היילנד פארק, וחמש דקות למכון ה-Y של ברוקלין הצפונית עם גישה לבריכה. מקומות אהובים כמו קפה מתוקים ודברים נמצאים בקרבת מקום, ואתם קרובים לרכבות ה-J/Z בואן סיקלן עם חיבורים ל-A/C בברודווי ג'אנקשן עבור נסיעות נוחות.

**שירותים:** גז כלול; השוכר אחראי על חשמל, כבלים ואינטרנט.

**בהתאם לחוק הוגנות בהוצאות השכרת דירות (FARE) וחוק הדיור ההוגן, אנו נדרשים לחשוף את כל העמלות הקשורות לתהליך השכירה.

רשימה מקיפה של העמלות תיחשף לפני החתימה על החוזה בצורה של טופס גילוי עמלות שוכרים וכוללת ולא מוגבלת למפורט להלן:

עמלת בקשה: 20 דולר עבור כל שוכר/ערב
פיקדון ביטחוני: שווה ל-1 חודשי שכירות
שכירות לחודש הראשון: שווה לשכירות לחודש הראשון**

**Cypress Hills Duplex with Private Garden Access | 3BD/2BA with In-Unit Washer/Dryer, Renovated Interiors, and Smart Layout**

Enjoy the space and comfort of this beautifully renovated owner’s duplex at 57 Hendrix Street #1 — a 3-bedroom, 2-bathroom home with a private garden and flexible layout, available August 1, 2025.

This thoughtfully designed duplex spans 20' x 50' and features a central staircase connecting both levels. The ground floor offers an open-concept kitchen and dining area, full bathroom, in-unit washer/dryer, and direct access to the backyard garden — perfect for entertaining or outdoor projects. Bonus: rear alley access makes gardening and maintenance hassle-free, with no need to bring materials through the home.

Upstairs, you'll find three bedrooms and another full bathroom. The entire home has been tastefully renovated with a clean, modern aesthetic. Small pets may be considered on a case-by-case basis.

Located just two blocks from Highland Park’s playgrounds and tennis courts, and five minutes to the North Brooklyn YMCA with pool access. Local favorites like Cafe Sweets and Things are nearby, and you’re close to the J/Z trains at Van Siclen with connections to the A/C at Broadway Junction for easy commuting.

**Utilities:** Gas included; tenant responsible for electricity, cable, and internet.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.

A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **