למכירה: בניין משרדים פרימר 28,500 רגל רבוע ברוקוויל סנטר – נראות גבוהה | מניב הכנסות | פוטנציאל לבעל-משתמש

הזדמנות מדהימה לרכוש בניין משרדים בן 12 יחידות, במצב טוב ומניב הכנסות, הממוקם ישירות על כביש סנרייז, שהינו אזור בעל תנועה גבוהה ברוקוויל סנטר, ניו יורק – רק שישה רחובות מתחנת LIRR. הנכס בן שתי קומות בשטח של 28,500 רגל רבוע יושב על מגרש פרטי עם 28 מקומות חניה ייעודיים ומציע שלטונים מצוינים וחשיפה ליותר מ-43,000 רכבים ביום. הבניין כולל תקרות גבוהות של 10', תאורת LED מודרנית, מיזוג אוויר מרכזי, מערכת ספרינקלרים וחשמל בתלת פאזי. חלק מהשוכרים מחוברים למדידת חשמל וגז בנפרד. הנכס ממוקם בלב אזור מסחרי שוקק, מוקף במותגים לאומיים כמו סטארבקס, CVS, וריזון, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, דנקין’ ומקדונלד'ס. אל תפספסו הזדמנות השקעה מדהימה.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC