ברוכים הבאים לדירה 2H, סטודיו שקט ונעים הממוקם בשיתוף ציבורי היטב מאורגן בלב מרי היל. הבית הזה, שמתוכנן בקפידה, כולל רצפות עץ, אזור מגורים נוח, ומטבח וחדר אמבטיה נפרדים שמציעים קסם קלאסי ופונקציונליות. בין אם אתם מחפשים residence קבוע או pied-à-terre שקט, 2H הוא מקום נהדר לקרוא לו בית.

הבניין מציע מנהל שגר במקום, חדר כביסה, אחסון אופניים, וחצר מבודדת. ממוקם באידיאלי רק כמה צעדים מטריידר ג'ו'ס, טארגט, פיירווי, פארק סן ורטאן, ומסוף גרנד סנטרל—עם גישה קלה לקווי רכבת התחתית 4/6 ולמעבורת ניו יורק—בית זה מוקף בנוחות ובקסם של השכונה.

השותפות מאפשרת מימון של עד 90% (80% מועדף) ומקבלת רכישה משותפת, מתנות, ערבים, ובעלות על pied-à-terre בהסכמת הדירקטוריון. כלבים לתמיכה רגשית וחתולים מורשים. הערכה של חוק מקומי בסך 124 דולר לחודש בתוקף עד אוגוסט 2025, ולאחר מכן 83 דולר לחודש עד אוגוסט 2029.

הסבה מותרת לאחר שלוש שנים של בעלות. אל תפס miss הזדמנות מצוינת זו לבעלות על מקום במיקום מרכזי במנהטן.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.