אתר נדיר המיועד לפיתוח באזור R3X בלב פלאשינג. גודל המגרש כ-7,849 רגל רבוע עם פוטנציאל לבנייה של שתי יחידות דו-משפחתיות חדשות בסך של כ-5,778 רגל רבוע (2,889 רגל רבוע כל אחד).

מבנה קיים: בית דו-משפחתי חוקי בן 3 קומות מנותק לגמרי עם מרתף גמור וכניסות נפרדות. גודל מבנה כ-3,853 רגל רבוע.
קומת קרקע: 4 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה
קומה שנייה: 5 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה
מרתף: כניסות פרטיות מלפנים ומאחור, שטח גמיש נוסף
חניה: חניה פרטית ל-8 מכוניות
שיפוצים משמעותיים הושלמו לפני כ-10 שנים: גג חדש, אינסטלציה וחשמל. מערכת בטיחות אש עודכנה לפני 4 שנים.
מיקום פריים עם פוטנציאל הכנסה חזק מהשכרה. מרחק קצר לתחבורה, מסחר ובתי ספר. אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים, ערך מוסף או פיתוח מחדש.

Rare R3X-zoned development site in the heart of Flushing. Lot size approx. 7,849 SF with potential to build two new 2-family homes totaling approx. 5,778 SF (2,889 SF each).
Current structure: Fully detached 3-story legal 2-family with finished basement and separate entrances. Building size approx. 3,853 SF.
1st Floor: 4 bedrooms 3.5 bath
2nd Floor: 5 bedrooms, 3 bathrooms
Basement: Private front/rear entrances, additional flex space
Parking: Private driveway fits 8 cars
Major updates completed approx. 10 years ago: new roof, plumbing, and electrical. Fire safety system updated 4 years ago.
Prime location with strong rental income potential. Short distance to transportation, retail, and schools. Ideal for investors seeking cash flow, value-add, or redevelopment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC