~~מציאה מאוד מיוחדת - בית משפטי עם 3 משפחות, חצר ומוסך~~

בית למשפחה אחת, דו משפחתי עם 3 משפחות ברחוב מטופח בשכונת אסטוריה הייטס היפה. הקומה הראשונה כוללת דירת חדר שינה עם מטבח, סלון ואמבטיה מלאה. לדירה זו גישה קלה לחלל החיצוני - מושלם למשחקים, גינון או סתם להירגע בסופי שבוע. כל אחת משתי הדירות בנות שני חדרי שינה ואמבטיה אחת כוללת תכנית קומה מרווחת. תהנו מהעושר של אור טבעי, שוקעים וזריחות יפות עם זוויות צפוניות-מערביות ודרומיות-מזרחיות רכות. הכנסו לביתכם עם הזדמנות truly unique ומרגשת זו!

הגדרה
קומה ראשונה: כניסה, מטבח, סלון, חדר שינה אחד, אמבטיה אחת מלאה. גישה לחצר האחורית
קומה שנייה: מטבח, פינת אוכל, סלון גדול, 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה
קומה שלישית: מטבח, פינת אוכל, סלון גדול, 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה
בחוץ: חצר אחורית גדולה. מוסך צמוד לרכב אחד, בנוסף מקום חניה נוסף

נוסף: דוד גז 2015 / מחמם מים (75 גלון) 2025 / חלונות (קומה שנייה ושלישית) 2025 / יחידות מפוצלות 2022 / גג 2020 / טיח צדדי ואחורי 2021 / מרזבים 2024

מיקום
בנוי ברחוב מטופח, שקט ומקסים עם עצים באסטוריה הייטס, בית זה נמצא במרחק הליכה קצרה למסעדות, קפה, חנויות ונוחות אחרות בשכונה, כולל תחבורה ציבורית. זה נמצא רק מספר בלוקים מקווי האוטובוס ונגישות קלה לכל הצירים הראשיים. גודל המגרש: 28 × 100 / גודל הבניין: 21 × 46 / מיסים: $13,307 / אזור: R4

~~A Very Special Find - Legal 3-Family Home with a Backyard and Garage~~

Brick Semi detached 3-Family Home on a tree-lined block in the lovely Astoria Heights neighborhood. The first floor features a one-bedroom apartment with kitchen, living room and full bath. This apartment has easy access to the outdoor space — perfect for play, gardening or just relaxing on weekends. Each of the two 2-bedroom/1-bathroom apartments has a spacious floor plan. Enjoy abundance of natural light, and beautiful sunsets and sunrises with soft north-western and south-eastern exposures. Make yourself at home with this truly unique and exciting opportunity! SET UP 1st FLOOR Walk-in, kitchen, living room, one bedroom, one full bath. Access to back yard 2nd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath 3rd FLOOR Kitchen, dinette, large living room, 2 bedrooms, 1 full bath OUTDOORS Large backyard. Attached 1 car garage, plus additional parking space ADDITIONAL Gas Boiler 2015 / Water heater (75 gallon) 2025 / Windows (2nd and 3rd floors) 2025 / Split Units 2022 / Roof 2020 / Side and Rear Stucco 2021 / Gutters 2024 LOCATION
Nestled on a lovely, quiet and quaint, tree-lined block in Astoria Heights, this home is just a short walk to the neighborhood's popular restaurants, cafes, shops and every convenience, including public transportation. It’s only a few blocks from the bus routes and super easy access to all major thoroughfares. Lot Size: 28 × 100 / Bldg Size: 21 × 46 / Taxes: $13,307 / Zoning: R4 © 2025 OneKey™ MLS, LLC