משרד מועף קיבוץ הוא גאה להציג בלעדית את ההצעה הראשונה והנדירה של בית האורחים האיקוני בלבדייר. נכס בוטיק בהשראת ונציה זה משתרע על פני 200 רגל ליניאריות של חוף שורה בראש העיר של פייר איילנד - רק 90 דקות מניו יורק סיטי. בלבדייר כולל 33 חדרי אירוח מעוצבים להפליא, בריכת שחייה חיצונית וג'קוזי, מרפסת גג, חדר כושר פרטי, וגני ציבורית מעוצבים בשלמות - כל זאת עם נוף פנורמי של המפרץ הגדול הדרומי.

כמקום אהוב במשך עשורים, בלבדייר עומד כאחת מבתי האורחים המוכרים והאהובים ביותר בצפון מזרח. המגוון של סוגי הדיור משפר את שביעות רצון האורחים, אופטימיזציה של התפוסה, ותומך בהצלחה עונתית חזקה. עם גישה ישירה לחופים בתולי, חיי לילה תוססים, ומסעדות מפורסמות, הנכס ממוקם באופן אידיאלי להמשיך לשרת כיעד האורחים המוביל של פייר איילנד.

הזדמנות זו היא חד פעמית מאפשרת לבעלים החדש להוקיר את המורשת של אייקון תרבותי תוך כדי מקסום הפוטנציאל באמצעות ניהול מקצועי, אסטרטגיות מחירים דינאמיות ומקורות הכנסה שלא נוצלו. פייר איילנד, הממוקם בין המפרץ הגדול הדרומי לאוקיינוס האטלנטי, נשקף כיעד חופשה גאה קלאסי - מציע חופים לא נגועים, טיילות נופיות, וקהילה חיים עם משיכה עולמית.

Muroff Hospitality Group is proud to exclusively present the rare and first-time offering of the iconic Belvedere Guest House. This premier Venetian-inspired boutique property spans 200 linear feet of prime Bayfront in Fire Island’s world-renowned LGBTQ+ enclave—just 90 minutes from New York City. The Belvedere features 33 beautifully appointed guest rooms, an outdoor pool and hot tub, rooftop terrace, private gym, and exquisitely designed public areas—all with panoramic views of the Great South Bay.

A beloved landmark for decades, The Belvedere stands as one of the most recognizable and cherished guest houses in the Northeast. Its diverse mix of accommodations enhances guest satisfaction, optimizes occupancy, and supports strong seasonal performance. With direct access to pristine beaches, vibrant nightlife, and celebrated dining, the property is ideally positioned to continue serving as Fire Island’s premier hospitality destination.

This once-in-a-lifetime opportunity allows a new owner to honor the legacy of a cultural icon while maximizing upside through professional management, dynamic rate strategies, and untapped revenue streams. Fire Island, nestled between the Great South Bay and the Atlantic Ocean, remains the quintessential gay vacation getaway—offering unspoiled beaches, scenic boardwalks, and a spirited community with global appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC