ברוכים הבאים לנכס העשיר בהיסטוריה ומבטיח מבחינה מסחרית בכתובת 8 רחוב ג'ון, הממוקם בלב אזור אפטאון קינגסטון, ניו יורק. בניין זה, שנבנה בשנת 1868, מציע הזדמנות השקעה ייחודית או מיקום חלומי לבעלי עסקים השואפים לחיות ולעבוד תחת גג אייקוני אחד.

יהלום מסחרי זה מציע שני קומות רחבות מותאמות לשימוש משרדי, כל אחת שטופת אור טבעי הזורם דרך חלונות גדולים, מה שמדגיש את הרצפות העשויות מעץ מבריק ומציג את האלגנטיות של 7 קמין מעוצבים. הפונקציונליות משתלבת עם קסם היסטורי, ומספקת אווירה שהינה פרודוקטיבית כמו שהיא מעוררת השראה.

הקומה העליונה מפתיעה עם דירת 2 חדרי שינה מרווחת של יותר מ-1200 רגלים רבועים, המציעה מטבח עם מקומות ישיבה, חדר כביסה ודלת צרפתית המובילה אל מרפסת רוחבית עם נוף ציורי של אזור אפטאון קינגסטון השוקק. חלל זה, ששופץ לחלוטין, מציע מקלט רגוע או הזדמנות הכנסה נוספת, עם תשתיות נפרדות מהמשרדים שמתחת ומערכת חימום עצמאית לנוחות וליעילות אופטימלית.

לא רק שהבניין מציע שטח פנימי בשפע, אלא שהוא גם כולל חניון פרטי שיכול להכיל 6-8 רכבים, תכונה נדירה ויקרה ביישוב העירוני. המטבחון מספק את הצרכים של צוות המשרד, בעוד שהמשרד בקומה התחתונה עם רצפת אבן כחולה משדר מקצועיות ויציבות.

כניסות נפרדות כפולות מבטיחות תפעול חלק למטרות שימוש מעורב, והנוחות המודרנית של מיזוג אוויר מרכזי וחימום בגז טבעי מבטיחה שליטה על האקלים לאורך כל השנה.

ממוקם במרחק נגיעה ממגוון Shops ומסעדות תוססות, 8 רחוב ג'ון משמש כפאר משקיעים או יזמים המחפשים נכס משולב מוכן עם אופי משמעותי וام tiện nghi מודרניים באזור ההיסטורי של אפטאון קינגסטון.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC