ברוכים הבאים לנכס העשיר בהיסטוריה ומבטיח מבחינה מסחרית ב-8 רחוב ג'ון, השוכן בלב אפ טאון קינגסטון, ניו יורק. בניין זה, שנבנה בסביבות 1868, מציע הזדמנות השקעה ייחודית או מיקום חלומי עבור בעלי עסקים המעוניינים לחיות ולעבוד תחת גג אחד אייקוני.

יהלום המסחר הזה מתהדר בשני מפלסים מרווחים המיועדים לשימוש משרדי, כל אחד מהם מוצף אור טבעי שנכנס דרך חלונות גדולים, מחמיא לרצפות העץ המלוטשות ומציג את האלגנטיות של 7 אחfires הנוי. הפונקצייה משתלבת עם הקסם ההיסטורי, ויוצרת אווירה שהיא גם פרודוקטיבית וגם מעוררת השראה.

הקומה העליונה מפתיעה עם דירת שני חדרי שינה בשטח של למעלה מ-1200 רגל רבוע, המציעה מטבח עם אזור אוכל, חדר כביסה ודלת צרפתית המובילה אל מרפסת ברוחב הבניין עם נוף ציורי של אזור אפ טאון קינגסטון ההומה. החלל המגוון שופץ לחלוטין ומספק מקום מפלט שקט או הזדמנות הכנסה נוספת, עם תשתיות נפרדות מהמשרדים מתחת ומערכת חימום עצמאית לנוחות ויעילות אופטימלית.

לא רק שהבניין מציע שטח פנימי רחב, אלא הוא כולל גם חניון פרטי המיועד ל-6-8 רכבים, תכונה נדירה ויקרה בערים. המטבחון מכסה את הצרכים של צוות המשרד, בעוד שהמשרד השוכן בקומת המרתף עם רצפת אבן כחולה משדר מקצועיות ויציבות.

שתי כניסות נפרדות מבטיחות פעולה חלקה עבור שימושים מעורבים, וכל הנוחות המודרנית של מיזוג אוויר מרכזי וחימום בגז טבעי מבטיחות שליטה אקלימית במהלך כל השנה.

ממוקם במרחק נגיעה מהמגוון החי של חנויות ומסעדות, 8 רחוב ג'ון עומד כמגדלור עבור משקיעים או יזמים המחפשים נכס מעורב בשימוש, עם אופי משמעותי ומתקנים מודרניים באזור ההיסטורי של אפ טאון קינגסטון.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC