דו-קומתי מהתחלת המאה שנמצא ישירות מול SUNY New Paltz בלב הכפר - הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס שמניב הכנסות ובעל ביצועים גבוהים באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בעמק ההדסון. הבית המוחזק היטב הזה כולל דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה בקומת הקרקע, השוכרת כיום ב-2,500 דולר לחודש, ושישה חדרי שינה אישיים בקומה העליונה, כל אחד מושכר ב-905 דולר לחודש (כולל כל השירותים) עם שני חדרי אמבטיה מלאים ומטבח מאובזר היטב - אידיאלי למגורי סטודנטים או מגורים משותפים. מושלם כהשקעה מיידית או כבית מגורים פוטנציאלי עם הכנסה משלימה חזקה. הדיירים נהנים משירותי כביסה עם מכונות מטבע במרתף וחנייה מוגבלת מחוץ לרחוב. גאראז' בשני קומות מציע פוטנציאל משמעותי להרחבה עתידית, חלל סטודיו או הכנסות נוספות. ממוקם במרחק הליכה ממסעדות, בתי קפה, בוטיקים, אוכל ברמה עולמית, וסצנת האומנויות והתרבות התוססת של New Paltz, עם גישה קלה ל-NYC, שמורת Mohonk, ולהר שוואנגנק. נדיר שמוצע נכס ברמת מיקום, אופי, גמישות ופוטנציאל הכנסה כזו בשוק.

Turn-of-the-century duplex located directly across from SUNY New Paltz in the heart of the village—an exceptional opportunity to own a high-performing, income-generating property in one of the Hudson Valley's most sought-after locations. This beautifully maintained home features a spacious 2-bedroom apartment on the first floor, currently leased at 2,500/month, and six individual bedrooms upstairs, each rented at 905/month, (including al utilities) sharing two full bathrooms and a well-appointed kitchen—ideal for student housing or co-living. Perfect as a turnkey investment or potential owner-occupied residence with strong supplemental income. Tenants enjoy shared coin-operated laundry in the basement and limited off-street parking. A two-story garage offers significant potential for future expansion, studio space, or additional revenue. Perfectly positioned within walking distance to restaurants, coffee shops, boutiques, world-class dining, and the vibrant arts and culture scene of New Paltz, with easy access to NYC, Mohonk Preserve, and the Shawangunk Mountains. Rarely does a property offering this level of location, character, flexibility, and income potential come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC