החיפוש שלך מסתיים כאן! זו הזדמנות אידיאלית למשקיעים או למפעילים-בעלים המחפשים נכס גמיש ומניב הכנסה במיקום מרכזי בקארמל, ניו יורק. הנכס ממוקם ישירות על נתיב 52 עם כניסה נוחה מגב ברחוב צ'ואנסי, ומציע visibilité והגעה מצוינים. הנכס של כ-2100 רגל מרובע כולל: שטח מסחרי של 3 חדרים עם חדר רחצה מלא בקומה הראשונה – מושלם לעסקי קמעונאות, משרד או שירותים, יחידת מגורים של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד גם בקומה הראשונה ויחידת מגורים נוספת של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד שנמצאת מאחורי הקומה השנייה. הנכס כולל גם гаража מחומם עם חשמל וצריף עם חשמל מאחור - אידיאליים לאחסון, סדנה, או הכנסה נוספת מהשכרה.
האפשרויות אינן נגמרות. גרו ביחידה אחת והפעילו את העסק שלכם ביחידה אחרת, תוך כדי גביית שכירות מהשלישית - או השכירו את כל שלוש היחידות בנוסף לגGarageה ולצריף כדי למקסם את תזרים המזומנים. תכונות עיקריות כוללות: ייעוד לשימוש מעורב, Sichtbarkeit גבוהה על נתיב 52 העמוס, גישה וחניה מאחור, гаража וצוריף עם חשמל וחום, ותצורה גמישה לשימוש על ידי בעלים או השקעה מלאה בשכר דירה. זו ההזדמנות שלך להיות בעל נכס גמיש מאוד בקהילת אגם מתפתחת. זכויות אגם הן הדובדבן על הקצפת!! אל תפספסו - קבעו את הצגתכם הפרטית היום!

Your search ends here! This is the ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a flexible and income-producing property in a prime Carmel, NY location. Situated directly on Route 52 with a convenient rear entrance from Chauncey Road, this building offers outstanding visibility and access. The approximately 2100 sq ft property features: A 3-room commercial space with a full bath on the first floor – perfect for retail, office, or service-based business, a 1-bedroom, 1-bath residential unit also on the first floor and a second 1-bedroom, 1-bath residential unit located at the rear of the second floor. The property also includes a heated, electrified garage and an electrified shed in the rear—ideal for storage, a workshop, or additional rental income.
The possibilities are endless. Live in one unit and operate your business in another, while collecting rent from the third—or lease all three units plus the garage and shed for maximum cash flow. Key Features include: Mixed-use zoning, High visibility on busy Route 52, Rear access and parking, Garage and shed with electric & heat and Flexible configuration for owner-use or full rental investment. This is your chance to own a highly adaptable property in a growing lake community. Lake rights is the cherry on top!! Don’t miss out—schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC