נכס ייחודי רב שימושי עם 2 יחידות בכפר סואגרטיס. מגורים / עבודה / השקעה: נכס זה כולל 1 יחידה מסחרית ו-1 יחידה מגורים, כך שהוא מספק לכם את היתרון של זרם הכנסות מגוון משוכרים בנכס אחד. זהו גם נכס אידיאלי לעבודה / מגורים עבור קונים המחפשים חלל עבודה / סטודיו ומגורים.
הבניין בן ה-2 קומות הוא בניין brick עם חזית מסחרית בקומת הקרקע, דירה בקומה השנייה ואזור חניה מרוצף מחוץ לרחוב. מים וביוב עירוניים של סואגרטיס. מונים נפרדים לגז ולחשמל. החזית המסחרית כוללת חלונות גדולים, דלת כניסה, חדר ראשי של החנות, חדר עבודה, חדר אחורי, חדר שירותים וחמש כניסות. דלת הכניסה נמצאת ברחוב היל ודלת אחורית משלה נמצאת ברחוב ריפלי, הרחוב הצדדי. לבניין יש מרתף מלא שנגיש מהיחידה המסחרית. החזית המסחרית שימשה פעם כסטודיו לאמנים ופעם אחת פעלה כחנות הגלידה של אנג’לו בכפר סואגרטיס.
הדירה היא דירה מוארת של חדר שינה אחד. הסלון המרווח כולל חלונות גדולים עם נוף למים של נחל אסופוס (היא לא על הטיילת). יש מטבח לפינת אוכל, חדר אמבטיה מלא, חדר אחסון ומרפסת בכניסה של הדירה ברחוב ריפלי, הרחוב הצדדי. ממוקם במרכז מחוז אולסטר, בכפר סואגרטיס וקרוב לקינגסטון, וודסטוק, קאטסקיל והודסון. הוא ממוקם ממול לחוף ולגן השעשועים של כפר סואגרטיס, כמה צעדים מקראוס שוקולדים ומלון דיאמונד מילס. הליכה קצרה למסעדות ולחנויות בכפר סואגרטיס ופחות מ-2 שעות ממרכז מנהטן.
אטרקציות פופולריות מקומיות כוללות את מגדלור סואגרטיס, אופוס 40, מקלט חיות קאטסקיל, שוק החקלאים של סואגרטיס, תערוכות הסוסים HITS עמק הודסון, שמורת המים הנושרים ושמורת הטבע של פיתול אסופוס. אזור סואגרטיס מהווה דרך חיים נקייה ואיכותית. בואו להיות חלק ממחוז אולסטר ולחוות את כל מה שיש לעמק הודסון להציע.

Unique mixed-use 2-unit property in the Village of Saugerties. Live / Work / Invest: This property has 1 commercial unit & 1 residential unit, so it provides you with the benefit of a diverse tenant revenue stream all in one property. It’s also an ideal work/live property for buyers looking for a work/studio and living space.
The TWO-STORY BRICK BUILDING has a ground floor STOREFRONT, a 2nd-floor APARTMENT and a paved off-street parking area. Saugerties municipal water and sewer. Separate gas and electric meters. The STOREFRONT has large storefront windows, front door, storefront main room, work room, back room, half bath, and two entrances. The front door is on Hill Street and its own back door is on Ripley Street, the side street. The building has a full basement that is accessible from the storefront unit. The storefront was an artist studio and at one time it operated as Angelo’s ice cream shop in the Village of Saugerties.
The APARTMENT is a light-filled 1-bedroom apartment. The spacious living room has large windows with a water view of Esopus Creek (it is not waterfront). There is an eat-in kitchen, full bathroom, storage room and a foyer landing at the apartment’s own entrance on Ripley Street, the side street. Centrally located in Ulster County, in the VILLAGE OF SAUGERTIES and close to Kingston, Woodstock, Catskill, and Hudson. It is located across the street from Saugerties Village Beach & Playground, steps from Krause’s Chocolates and Diamond Mills Hotel. Short walk to the restaurants and stores in the Village of Saugerties and under 2 hours to Manhattan. Popular local attractions include Saugerties Lighthouse, Opus 40, Catskill Animal Sanctuary, Saugerties Farmers Market, HITS Hudson Valley Horse Shows, Falling Water Preserve and Esopus Bend Nature Preserve. The Saugerties area makes for a clean quality way of living. Come be part of Ulster County and experience all that the Hudson Valley has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC