בניין חדש!
דופלקס 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה
צאו לחצר המשותפת היפה מביתכם! גישה מאובטחת עם מעלית - מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. מיזוג אוויר מרכזי וחימום. חדר אופניים, חצר משותפת, גג משותף. אור שמש! תקרות לופט גבוהות בגובה 15 רגל. מטבח פרימיום עם מכשירים ממתכת אל חלד כולל מדיח כלים, כיריים אינדוקציה, קולט אדים, תנור בנוי ומיקרוגל. חדר אמבטיה כמו ספא עם אמבטיה עמוקה. מצלמות אבטחה בכל האזורים הציבוריים ומערכת אינטרקום ButterflyMX עם דלתן וידאו וירטואלי. כלבים וחתולים מותר. אבטחה היא בעדיפות גבוהה בבניין בן 26 הדירות הזה, המוגן על ידי מספר מצלמות בכניסה ובאזורים המשותפים. מערכת האינטרקום ButterflyMX מאפשרת לכם לראות ולדבר עם מבקרים, בעוד גישת המעלית מאובטחת באמצעות קוד PIN או אפליקציית הסמארטפון שלכם, המבטיחה בטיחות נוספת בקומות המגורים. החצר המוקפת בדשא, פתוחה לכל הדיירים במהלך שעות היום, מציעה סידורי ישיבה שונים, מושלמים לקריאה, התבוננות או חטיפים. המרפסת על הגג מציעה מושבי קוטג' ונוף פנורמי על אזור Sugar Hill.

חשיפת חוק ה-FARE: בהתאם לחוק ה-FARE של NYC, העמלות הבאות עשויות לחול על יחידה זו:

?? עמלת בקשה: $20 (סינון אשראי/רקע)
? דמי שכירות מאוחרים או צ'ק מוחזר: $50
?? מפתח אבוד: $25 לכל מפתח
??? מפתח שלא הוחזר בעת פינוי: $150
?? סיוע בפריצה: $50 (שעות עסקים); $150 (אחרי שעות)
?? הפרת עישון: $1,500 דמי תיקון
?? דמי ניקוי/תיקונים: עמלות סבירות לפי הצורך על נזק
??? ביטוח שוכרים: נדרש מכל השוכרים

New construction!
DUPLEX 3beds, 2 bath
Walk out into the beautiful shared courtyard from your own apartment! Secured access ELEVATOR - WASHER/DRYER in unit. Central A/C & Heating. Bike Room, Shared courtyard, Shared Roof Deck. SUNLIGHT! True 15’ Loft ceilings. Premium Kitchen stainless steel appliances including a DISHWASHER, INDUCTION COOKTOP, Circling Hood, built in oven, and microwave. Spa like Bathroom with Deep Tub. Security cameras throughout the common areas and ButteflyMX intercom Virtual Doorman Video system. Dogs & Cats Allowed. Security is paramount in this 26-unit building, safeguarded by multiple cameras in the entryway and common areas. The ButterflyMX intercom system lets you see and speak with visitors, while elevator access is secured via PIN code or your smartphone app, ensuring extra safety on residential floors. The landscaped courtyard, open to all residents during daylight hours, offers various seating arrangements perfect for reading, reflecting, or snacking. The rooftop terrace provides lounge seating and a panoramic view of the Sugar Hill district.

FARE Act Disclosure: Pursuant to the NYC FARE Act, the following fees may apply to this unit:

?? Application fee: $20 (credit/background screening)
? Late rent or returned check: $50
?? Lost key: $25 each
??? Unreturned key at move-out: $150
?? Lockout assistance: $50 (business hours); $150 (after hours)
?? Smoking violation: $1,500 remediation fee
?? Cleaning/repair charges: Reasonable fees as needed for damage
??? Renter’s insurance: Required for all tenants