מציגים הזדמנות השקעה מהשורה הראשונה בבריארקליף מנור, מחוז ווסטצ'סטר, ב-1159-1167 ו-1169-1177 רחוב פלזנטוויל. מרכז קמעונאי בשטח של 6,000 רגל רבוע, המאויש במלואו, ממוקם בשני מגרשים, במיקום אסטרטגי במרכז העיר השוקק, הידידותי להולכי רגל, עם כלכלה מקומית חזקה. הנכס כולל שישה יחידות קמעונאיות (ארבע ב-750 רגל רבוע ושניים ב-1,575 רגל רבוע), כל אחת מצוידת בחזיתות עם כניסות כפולות, מרתפים ייעודיים ומערכות מיזוג אוויר על הגג שמתחזקים השוכרים. חניון פרטי בשטח של 12,000 רגל רבוע משפר את הנגישות והנראות. הנכס בבעלות ותחזוקה מושלמת של משפחה אחת במשך יותר מ-50 שנה, והוא מושכר ב-100% לשוכרים לטווח ארוך, מה שיוצר NOI יציב של 216,004 דולר עם שיעור תשואה משכנע. הזדמנויות להוספת ערך נוספות כוללות שטח מרתף שלא מוניטרי, חנייה, ואופציה לרכוש שני עסקים מבוססים—חנות ניירות ערך רווחית וחנות צעצועים—בנפרד או יחד עם הנכס. תנועת רגליים גבוהה וביקוש חזק מצד שוכרים מציבים את זה כהשקעה מוכנה עבור משקיעים discerning. לקבלת פרטים פיננסיים, מידע על חוזים, או לקביעת פגישה, אנא צרו קשר עם המשרד שלנו.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC