130 גרין אבניו - הזדמנות לפיתוח בראוןסטון בקלינטון היל

ברוכים הבאים ל-130 גרין אבניו, בראונסטון מפואר בן ארבע קומות הממוקם ברחוב ציורי בלב קלינטון היל, ברוקלין. בנוי ברוחב 20 רגל ועומק של 45 רגל עם מרתף מלא מתחת, נכס זה בשטח של כ-3,600 רגלים רבועים מוגדר כיום כמגורי ארבע משפחות וממתין לשיפוץ מוחלט.

עם עצמות מדהימות ושיק בראונסטון הקלאסי של ברוקלין, נכס זה מציע הזדמנות נדירה למשקיעים, מפתחים או משתמשים סופיים ליצור חלל מגורים מותאם אישית. תוכניות אדריכליות מאושרות לשינוי לבית דו-משפחתי יכולות להיות כלולות במכירה, עם תכנון מוצע המציע דירה רחבה של בעל הבית מעל דירה להשכרה ברמת הגן - אידיאלי עבור מי שמחפש חלל, גמישות והכנסה נוספת.

ממוקם באחת השכונות התוססות ביותר בברוקלין, בית זה מוקף במקומות אהובים כמו אייטה, פרימה ברוקלין, אנטר נו, ספידי רומיאו, בר לייקה והשף קאטסו.

פארק פורט גרין נמצא ממש ליד, מציע שטחים ירוקים ושווקי איכרים, בעוד שהיעדים התרבותיים כמו BAM ומכון פרט תורמים לאנרגיה היצירתית של השכונה. גישה נוחה לקווים של רכבת תחתית G, C וכמה קווים אקספרס מבטיחה נסיעות קלות למנהטן ומעבר לה. זו ההזדמנות שלך לדמיין מחדש פרק בהיסטוריה של קלינטון היל ולהפוך אותו לשלך.

130 Greene Avenue - Brownstone Redevelopment Opportunity in Clinton Hill

Welcome to 130 Greene Avenue, a stately four-story brownstone nestled on a picturesque block in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. Built 20 feet wide and 45 feet deep with a full cellar below, this approximately 3,600-square-foot property is currently configured as a four-family residence and awaits a complete gut renovation.

With incredible bones and classic Brooklyn brownstone charm, this property presents a rare opportunity for investors, developers, or end users to craft a custom living space. Approved architectural plans for conversion to a two-family home can be included in the sale, with a proposed layout featuring an expansive owner's triplex above a garden-level rental-ideal for those seeking space, flexibility, and supplemental income.

Located in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this home is surrounded by beloved local favorites including Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika and Chef Katsu.

Fort Greene Park is just around the corner, offering green space and farmers markets, while cultural destinations like BAM and Pratt Institute add to the neighborhood's creative energy. Convenient access to the G, C, and several express subway lines ensures easy commuting to Manhattan and beyond. This is your chance to reimagine a piece of Clinton Hill history and make it your own.