מַשָׁבוֹת. אוֹרוֹת. מָקוֹם. שִׁכּוּר מִיּוֹם 1.

ברוכים הבאים ל-214 רחוב מולברי — דירה פינתי של חדר שינה אחת, זמינה נדירות, בלב נוליטה, המציעה אור טבעי מדהים, נוף פתוח וגישה בלתי ניתנת להריסה למרכז העיר.

הממוקמת בקומה השישית של קונדופ מקסים לפני מלחמת העולם, דירה זו מציעה שש חלונות כפולים רועשיים בגודל גדול (חלון כפול בחדר השינה להחמרת בידוד רועש), רצפות עץ, ותאורה מותאמת אישית בכל מקום. החדר הכניסה פונה לסלון מואר ואוורירי עם נוף רחב על רחוב מולברי ורחוב ספרינג. המטבח הפתוח כולל חלון גדול, מקרר מפלדת אל חלד חדש, וכיריים חדשות, מה שעושה אותו מושלם לאירוח או לערבים שקטים בבית.

ממוקם בצורה אידיאלית רק בלוק אחד מקו 6 ושני בלוקים מקו R, אתם במרחק של כמה צעדים מהטוב שבשו דה, נו הו, טרייבקה, הצד המזרחי התחתון, והכפר המזרחי. תהנו מקניות, מסעדות, ויעדי סגנון חיים כמו איימי לאון דור, ואן לוויין, וטיים ממש מחוץ לדלת שלכם.

קונדופ זה ידידותי למשקיעים מציע:
? הוצאות חודשיות נמוכות, בזכות הכנסות משוכרי מסחר
? שכר דירה גמיש מיום הראשון
? פייד-א-טייר, שותפות לרכישה, מגורים/עבודה,
? ידידותי לחיות מחמד
? אין מס שידר

אם אתם מחפשים השקעה חכמה, פייד-א-טייר אלגנטי, או מגורי ראשיים, יהלום זה במרכז העיר מציע הכל — באחת השכונות הכי איקוניות ורצויות של מנהטן.
צרו קשר לקבלת צפייה פרטית.

VIEWS. LIGHT. LOCATION. SUBLET FROM DAY 1.

Welcome to 214 Mulberry Street — a rarely available corner 1-bedroom in the heart of Nolita, offering incredible natural light, open views, and unbeatable downtown access.

Perched on the 6th floor of a charming pre-war condop, this turnkey home features six oversized, soundproof double-pane windows (double window in the bedroom for further soundproofing), hardwood floors, and custom lighting throughout. The entry foyer opens into a bright and airy living room with sweeping views over Mulberry Street and Spring Street. The open kitchen includes a large window, brand new stainless steel refrigerator, and new stovetop, making it perfect for entertaining or quiet evenings at home.

Ideally located just one block from the 6 train and two blocks from the R train, you’re steps from the best of Soho, Noho, Tribeca, the Lower East Side, and the East Village. Enjoy shopping, dining, and lifestyle destinations like Aimé Leon Dore, Van Leeuwen, and Taim right outside your door.

This investor-friendly condop offers:
? Low monthlies, thanks to income from commercial tenants
? Flexible subletting from day one
? Pied-à-terres, co-purchasing, live/work,
? Pet-friendly
? No flip tax

Whether you're looking for a smart investment, a stylish pied-à-terre, or a primary residence, this downtown gem offers it all — in one of Manhattan’s most iconic and desirable neighborhoods.
Contact us for a private showing.