הזדמנות השקעה מצוינת עם שיעור תשואה של כ-7%. הנכס המשלב שימושים שונים מציע פוטנציאל הכנסה חזק ויסופק ריק לחלוטין - מוכן למעבר או להשכרה. ברמת הקרקע נמצא שטח מסחרי גמיש המיועד לשימוש קמעונאי או משרדי, נהנה נראות גבוהה ותנועת רגליים תדירה במיקום שוקק חיים קרוב לקו ה-7 ולבונד נורת'רן. מעל היחידה המסחרית נמצאות שתי דירות מגורים מרווחות עם כניסה פרטית נפרדת. הדירה בקומת השני כוללת ארבעה חדרי שינה, חדר רחצה מלא, סלון, אזור אוכל ומטבח מלא - מושלמת למשקי בית גדולים יותר או תשואה גבוהה יותר מהשכירות. דירת הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא, אזורי מגורים ואוכל, ומטבח מלא. נכס זה מציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים ולבעלי נכסים כאחד, עם אפשרויות שימוש גמישות וקרבה לתחבורה ציבורית, חנויות ושירותים.

Excellent investment opportunity with approx. 7% Cap Rate. This prime mixed-use property offers strong income potential and will be delivered fully vacant – ready for occupancy or leasing. The ground level features a versatile commercial space ideal for retail or office use, benefitting from high visibility and steady foot traffic in a thriving location near the 7 train and Northern Blvd. Above the commercial unit are two spacious residential apartments with a separate private entrance. The second-floor unit boasts four bedrooms, a full bathroom, living room, dining area, and a full kitchen – perfect for larger households or higher rental yield. The third-floor apartment offers two bedrooms, a full bathroom, living and dining areas, and a full kitchen. This property presents an attractive opportunity for investors and owner-operators alike, with flexible use options and proximity to public transportation, shops, and amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC