הזדמנות מדהימה – נכס של 36.4 דונם עם פוטנציאל פיתוח

גלה את האפשרויות האינסופיות עם החלקה הרחבה של 36.4 דונם, המציעה את השילוב הנדיר של פרטיות, יופי טבעי ופוטנציאל פיתוח. הנכס מיועד לבית מגורים (R2A – מינימום של 2 דונם), והוא מציע הזדמנות ייחודית ליזמים, משקיעים או מי שמעוניין לבנות אחוזת פרטית או מקום מפלט לסוף השבוע. אין סקר או מחקרי הנדסה קיימים, מה שמשאיר קנבס ריק לחזון וליצירתיות שלך.

כמעט פחות מ-3 דונם של שטחי ביצות מוסיפים לאווירה השלווה והציורית, בעוד שהדונמים הנותרים מציעים שטח נרחב לחלוקה פוטנציאלית (כפוף לאישורים מקומיים). עם 788 רגל חזית על רחוב 207, הכניסה נוחה ומבוקשת מאוד.

ישנן מבנים קיימים על הנכס; עם זאת, הכניסה אסורה לחלוטין מסיבות בטיחות. מבנים אלו כנראה מועמדים להריסה ואינם מחזיקים בערך תורם לפוטנציאל של הקרקע. המידע שניתן נחשב כנכון אך על הרוכשים/סוכנים לבדוק. אם אתה רוצה לעשות יותר מחקר על הנכס, ייתכן שתרצה להשתמש בגרסאות שונות של כתובת כמו 2708 State Route 207, או 2708 NY-207, או 2708 Route 207.

Incredible Opportunity – 36.4 Acre Estate Property with Development Potential

Discover the endless possibilities with this expansive 36.4-acre parcel, offering the rare combination of privacy, natural beauty, and development potential. Zoned R2A (Residential 2-Acre Minimum), this property presents a unique opportunity for developers, investors, or those looking to build a private estate or weekend retreat. No current survey or engineering studies have been completed, leaving a blank canvas for your vision and creativity.

Approximately less than 3 acres of wetlands add to the serene and picturesque setting, while the remaining acreage offers ample space for potential subdivision (subject to local approvals). With 788 feet of frontage on Route 207, access is convenient and highly desirable.

There are existing structures on the property; however, entry is strictly prohibited for safety reasons. These structures are likely candidates for demolition and hold no contributory value to the land's potential. Information provided is believed to be correct but buyers/agents should verify. If you want to do more research about the property, you may want to use variation of address such as 2708 State Route 207, or 2708 NY-207, or 2708 Route 207. © 2025 OneKey™ MLS, LLC