הזדמנות נדל"ן חד פעמית בדור ברחוב מונט הוללי, מחוז בתי הספר קטונה-לואיסבורו. ממוקמת על ארבעה דונמים פסטורליים באחת הכתובות האיקוניות והנחשקות ביותר בצפון וסטצ'סטר, חוות בלווית'ר מציעה הזדמנות פיתוח נדירה מאוד: ההזדמנות להקים נכס ירושה ברחוב מונט הוללי המפורסם. המאפיין על ידי מרעה מתגלגל, קירות אבן עתיקים וגדרות סוסים לבנות קלאסיות, הנכס מהדהד את רוח תקופה שעברה — חזרה לאלגנטיות השקטה של חיי חקלאות מהמאה ה-19. פעם הייתה חווה פועלת מצליחה, האדמה נשארה טבלה סטרילית של שדות פתוחים, שטוחים ויופי טבעי נמשך. בלב הנכס עומדת אוסף מוקפד של שלוש מבנים היסטוריים — האסם, בית העגלות ובית החלב — כל אחד בשלב שיפוץ שונה על ידי המעצב טום גיבון, אידיאלי לאירוח אורחים, חללים יצירתיים או מגורים נוספים. הבית הראשי פורק לחלוטין, מה שמספק דף ריק לאדריכלות לפיתוח מחדש. יחד הם מציעים חיבור נדיר של מורשת ואפשרות — ההזדמנות לכבד את העבר תוך יצירת נכס כפרי מותאם אישית, רב-מבני, infused with modern luxury. האסם, נישואין מרהיבים של קסם כפרי ועדכונים עכשוויים, שומר על פרטים היסטוריים כמו חלונות זכוכית בצורת יהלום וגגי אסם גדולים. דירת נגישות של שני חדרי שינה שופצה לחלוטין וכוללת מטבח מעודכן, תאורה שקועה, וחדר רחצה חדש. למטה, חלל סטודיו פתוח גמיש עם חלונות מהרצפה עד התקרה וחדר רחצה נוסף מחכה לשינוי סופי. שדרוגים נוספים כוללים אינסטלציה וחשמל חדשים, מערכת HVAC של בוש, מיני-ספלים של פוג'יצו וגנרטור ביתי. רצפות עץ אורן עם לוחות רחבים נודדו מעצים בני מאה שנה בנכס ויכולות גם להיות זמינות. קיר זכוכית בגובה 26 רגל עשוי מזכוכית חלונות חנויות יועד לעצב כדי למקסם אור בוקר ונופים פנורמיים, מוכן להתקנה על פי שיקול דעת הבעלים החדש. כל התוכניות לאסם הוגשו וקיבלו היתר מעיריית בדפורד. בית העגלות, שגולל מחדש מהיסוד, משלב פרטים אדריכליים מקוריים עם רגישות מודרניסטית. שטחים רחבים של זכוכית מסחרית ממלאים את הפנימיות בתוכנית הפתוחה באור טבעי ויוצרים ניגוד דרמטי עם קורות עץ שנחצבו ביד, רצפה של בלוקים עתיקים משוחזרים וחלונות זכוכית גלי מקוריים — אידיאלי למגורים יצירתיים. ציפוי עץ ארז, גג מתכת עם תפר עומד, יסודות חדשים, חשמל חדש לחלוטין ו-HVAC ברמות מפוצלות מספקים פונקציונליות ארוכת טווח. כל התוכניות לבית העגלות הוגשו וקיבלו היתר מעיריית בדפורד. בית החלב הקסים והקומפקטי מציג פנימיות של לוחות מעץ מקוריים, רצפות בלוקים עתיקים, וחלונות זכוכית גליים, הכל תחת גג מתכת חדש עם תפר עומד. הוא מותאם באופן מושלם להמרה לסטודיו של סופר, נס retreat, או בקתה בגן. הבית הראשי מציע הזדמנות יוצאת דופן ליצור מגורים מותאמים אישית מהיסוד. למי שמחפש השראה, תוכניות אדריכליות לבית מודרניסטי מותאם אישית, המשקפות אדריכלות מדהימה בנוף הבוקאלי, זמינות לשיקול. האדמה נק cleared והשתפרה, עם מערכת ספטית של שבעה חדרי שינה שאושרה על ידי מועצת הבריאות, המציעה דרך מוצפת לפיתוח. רק שעה אחת מצפון למנהטן, חוות בלווית'ר היא יותר מהאדמה ומבנה; היא מקלט פסטורלי, נכס דורי עם מקור ומטען נדיר. באיזור שזכה לתשומת לב בזכות הבתים הכפריים המיוחדים שלו, ההזדמנות ליצור קומפוזיציה רב-מבנית בגודל ובאופי כזה ברחוב העפר ההיסטורי של מונט הוללי נעלמת באמת. תכנית הבנייה הנוכחית לא תאפשר עוד ליישם פיתוח כזה, מה שהופך את זה להציע שאין לו תחליף. בקרו באתר 310mtholly.com למידע נוסף על הנכס.

A Once-in-a-Generation Estate Opportunity on Mt. Holly Road, Katonah-Lewisboro School District. Set on four pastoral acres in one of Northern Westchester’s most iconic and sought-after addresses, Bellwether Farm presents an exceptionally rare development opportunity: the chance to establish a legacy estate on storied Mt. Holly Road. Defined by rolling meadows, ancient stone walls, and classic white horse fencing, the property evokes the spirit of a bygone era — a return to the quiet elegance of 19th-century farm life. Once a thriving working farm, the land remains a pristine tableau of open, level fields and enduring natural beauty. At the heart of the property stands a curated collection of three historic structures — the Barn, Carriage House, and Milk House — each in various stages of thoughtful restoration by designer Tom Givone and ideal for guest accommodations, creative spaces, or auxiliary living. The Main House has been fully gutted, providing a blank architectural canvas for redevelopment. Together, they offer a rare convergence of heritage and possibility — the opportunity to honor the past while creating a bespoke, multi-structure country estate infused with modern luxury. The Barn, a striking marriage of rustic charm and contemporary upgrades, retains historic details such as wavy glass diamond-paned windows and oversized barn doors. A fully renovated two-bedroom accessory apartment includes an updated kitchen, recessed lighting, and a new full bath. Below, a flexible open studio space with floor-to-ceiling windows and a half bath awaits final transformation. Additional upgrades include new plumbing and electric, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. Wide-plank pine flooring has been milled from century-old trees on the property and can also be made available. A dramatic 26-foot-wide wall of storefront glass has been custom-fabricated to maximize morning light and panoramic views, and is ready for installation at the new owner's discretion. All plans for the Barn have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The Carriage House, reimagined from the foundation up, blends original architectural details with modernist sensibility. Large swaths of commercial glass flood the open plan interiors with natural light and create a dramatic contrast with ancient hand-hewn beams, restored antique brick flooring, and original wavy glass windows – ideal for creative living. Cedar shake siding, a standing seam metal roof, new footers, all-new electric, and split-level HVAC provide long-term functionality. All Carriage House plans have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The charming and compact Milk House features original beadboard interiors, antique brick floors, and wavy glass windows, all set beneath a new standing-seam metal roof. It is perfectly suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage. The Main House presents an exceptional opportunity to create a custom dream residence from the ground up. For those seeking inspiration, architectural plans for a bespoke modernist home seamlessly integrating stunning architecture into the bucolic landscape are available for consideration. The land has been cleared and improved, with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, offering a streamlined path to development. Just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than land and buildings; it is a pastoral sanctuary, a generational property of rare provenance and potential. In a region celebrated for its distinguished country homes, the opportunity to create a multi-structure compound of this scale and character on Mt. Holly’s historic dirt road is truly vanishing. Current zoning would no longer allow such a development, making this an irreplaceable offering. Visit 310mtholly.com for more information on the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC