הזדמנות תעשייתית יוצאת דופן – שני מחסנים סמוכים בסך כולל של 8,100 רגלים רבועים
ממוקם ברחוב רחב ב-College Point, Queens, ההצעה כוללת שני בנייני מחסנים סמוכים עם שטח כולל של כ-8,100 רגלים רבועים.
122-14 15th Avenue: מחסן בשטח של 7,100 רגלים רבועים הממוקם על שטח של 4,050 רגלים רבועים. הקומה הראשונה מכסה את כל השטח (כ-4,000 רגלים רבועים), עם קומה שנייה נוספת של 3,100 רגלים רבועים. המאפיינים כוללים חיתוך מדרכה ומוסך הניתן להיכנס אליו, מה שמספק גישה קלה למשאיות ולמשלוחים.
122-08 15th Avenue: מחסן עצמאי של 1,000 רגלים רבועים על שטח של 2,000 רגלים רבועים.
מאוזן R5B/C1-3, הנכס נהנה ממסמך תעסוקה פעיל המאפשר:
קבוצת שימוש 17: ייצור קל.

השכרת/השכרות מסחריות נבחרות.
קבוצת שימוש 6: משרד.
קבוצת שימוש 16: שימושים הקשורים לתחבורה (כולל פעולות מוסך).
עם היתרי תכנון גמישים, שימושים יקרי ערך בתוקף, וגישה מצוינת לכלי רכב תעשייתיים, נכס זה מציע הזדמנות נדירה עבור משתמשי קצה או משקיעים המחפשים שטח מחסן גמיש במקום מרכזי ב-Queens.

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC