הזדמנות מחכה ברחוב יוניון 1387

מוצע נדיר בלב כרון הייטס, הבית הזה בסגנון רנסנס משלב בין craftsmanship מהמאה ה-20 לבין חנייה רצויה, דרך פרטית באורך 59 רגל, ומוסך מנותק—שירות שמידת מחסור ממנו הולכת וגדלה בברוקלין. יפה באותה מידה כפרויקט חלומות עבור משתמש קצה או לעין החדה של מפתח, הבית מציע הזדמנות באמת מיוחדת.

נבנה בשנת 1901 ונמצא על מגרש מוגדל בגודל 27' x 87.5', רחוב יוניון 1387 הוא בית מחובר למחצה, מצופה אבן גיר, עם חזית בארל, פרטי פרחים, וקורניז ברזל מעוטר—מאפיינים של עידן האדריכלות שלו. עם שלושה חשיפות (צפון, דרום, ומזרח), הפנימיות הן מוארות, מרווחות, ועשירות בפרטים מקוריים.

על פי החוק, הבית הוא דו-משפחתי, וכעת הוא מוגדר כמגורים חד-משפחתיים ומציע המרה קלה חזרה לדופלקס של בעלים עליון עם דירה בקומת גינה, כל אחת עם כניסה פרטית. ישנם 6+ חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, ו-2 חדרי רחצה חצי בשישה קומות עם תקרות הקומה העליונה מעל 10 רגל.

הקומה הראשונה מרשימה מההתחלה: דלתות כניסה כפולות מקוריות עם דלת עליונה מובילות לאולם נעים, חדר אוכל פורמלי עם אח, סלון רחב גם עם אח, ומטבח גדול עם שולחן אוכל. בקומה העליונה, חלון בדיית זכוכית מפוארת מקדש מסדרון המוביל לארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. קומת הגינה כוללת חלל מגורים גדול, אזורי שירות, וחדרים גמישים שיכולים בקלות לשמש כדירת 2 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה.
במהלך כל הבית, נשמרת נשמתו האדריכלית—זכוכית בדיית, עבודות עץ מעוטר, מדליון תקרה, מתקנים ומעברים, אחזרים ניאו-קלאסיים, ומדרגה מפוארת עם נואלים מפוסלים ובליסטרים מעוגלים.

המתקנים החיצוניים הם אלו שמטרידים את הנכס הזה. החנייה והדרך הארוכה מובילות למוסך גדול עם חקיקה, נכס נדיר ויקר ערך שמציע פוטנציאל מרגש כמשרד ביתי מנותק, סטודיו, סדנה, או חדר גינה. מיד מעבר לכך, חצר פרטית בגודל 350 רגל רבוע מציעה מפלט שקט בחוץ.

עם חזית היטב-מתוחזקת, גג תקני, ומבער גז, רחוב יוניון 1387 מוכן לפרק הבא שלו. הזדמנות מיוחדת לשחזור או חידוש, בשכונה שטבועה בהיסטוריה ומחוברת היטב על ידי רכבות 2/3/4/5 ושדרות המזרח הגדולות.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.