ברוכים הבאים ל-221 רחוב מיינסטריט מזרח - הזדמנות השקעה ייחודית המציעה גמישות, מיקום ופוטנציאל ארוך טווח באחד השווקים הפעילים והצומחים ביותר במחוז אורנג'. נכס בשימוש מעורב זה כולל שתי יחידות מגורים וגSPACE מסחרית בקומת הקרקע, مما يجعل אותו בחירה אידיאלית עבור משקיעים, דיירים או יזמים המחפשים להקים עסק תוך כדי הפקת הכנסה לעניים. הקומה העליונה כוללת שתי יחידות מגורים שמתחזקות היטב, כל אחת מהן מציעה מגורים מוארים ונוחים עם משיכה חזקה לשוכרי מגורים לטווח ארוך. החלל המסחרי בקומת הקרקע מספק נראות מצוינת沿ו חלק עמוס ברחוב מיינסטריט מזרח, مما делает אותו מתאים במיוחד לקמעונאות, משרדים או שירותים מקצועיים. הקומה הראשונה הוכנה כקומה מסחרית ויש לשמור עליה כך - לקונים מומלץ לאשר את כל האפשרויות לשימוש עם מחלקת הבנייה של מידלטאון. תכונות נוספות כוללות חניה ומיקום מרכזי במרחק הליכה מחנויות מקומיות, מסעדות וקלות קהילתיות. עם גישה קלה ל-I-84, מסלול 17, ולתחבורה ציבורית קרובה, הנכס נמצא במיקום נוח במרחק של 70 מייל מניו יורק סיטי, مما делает אותו אטרקטיבי עבור נוסעים ומקצוענים מקומיים. מידלטאון ממשיכה להראות צמיחה משמעותית בשני הסקטורים המגורים והמסחריים, על רקע ביקוש חזק להשכרה, מאמצי חייאת אזור ופיתוח אזורי. אם אתה מחפש פרויקט חדש עם פוטנציאל הכנסה חזק או נכס ממוקם אסטרטגית עם פוטנציאל לארוך טווח, 221 רחוב מיינסטריט מזרח מציע שילוב נדיר של גמישות וערך בשוק עם מומנטום כלפי מעלה.

Welcome to 221 E Main St—a standout investment opportunity offering flexibility, location, and long-term potential in one of Orange County’s most active and rapidly growing markets. This mixed-use property features two residential units and a commercial space on the ground floor, making it an ideal choice for investors, owner-occupants, or entrepreneurs looking to establish a business while generating rental income. The upstairs level includes two well-maintained residential units, each offering bright, comfortable living with strong appeal to long-term tenants. The ground-floor commercial space provides excellent visibility along a well-trafficked stretch of East Main Street, making it a perfect fit for retail, office, or professional services. The first floor is zoned commercial and must remain commercial—buyers are encouraged to confirm all use options with the Middletown Building Department. Additional features include a garage and a central location within walking distance to local shops, restaurants, and community amenities. With easy access to I-84, Route 17, and nearby public transportation, this property is conveniently situated just 70 miles from New York City, making it attractive to both commuters and local professionals. Middletown continues to see significant growth in both its residential and commercial sectors, driven by strong rental demand, revitalization efforts, and regional development. Whether you're seeking a new project with strong income potential or a strategically located property with long-term upside, 221 E Main St offers a rare combination of versatility and value in a market with upward momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC