נכס פרטי ומיוחד בשטח של 27 דונם בצפון פורק. הזדמנות נדירה ומרשימה להיות בעלים של נכס עצום של 27 דונם בלב מטיטק – אזור לא נגוע בצפון פורק שבו נעלים נפגשים עם הים. מגרש זה מאושר לחלוטין ומוכן לבנייה כולל תוכניות אדריכליות ורשיון בנייה לבית יוקרתי מותאם אישית עם 4-5 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, המציע יותר מ-5,100 רגל רבוע של שטח מגורים שעוצב בקפידה לחיים ברמה גבוהה ולבידור קל. התוכניות כוללות מטבח שף מפואר, חדר מדיה מלא באור שמש, משרד ייעודי, קומת מרתף גמורה, ו-garage ל-3 מכוניות. בחוץ, בריכת שחייה מחוממת בגובה 20’ x 40’ במים מלוחים, פטיו אבן בלו סטון, אש מדליקה מותאמת, ומקלחת חיצונית יוצרים את הבמה לחזון הסופי שלך. בין אם אתה בונה קומפלקס אישי מבודד, חווה פעילה, או מפלט רכיבה על סוסים, מגרש זה המושלם מציע פוטנציאל בלתי מוגבל בצפון פורק המתרומם, שממתין להאצה ערכית עצומה בשנים הקרובות. גישה קלה מברוקלין ומהעיר ניו יורק ודקות לחופים בתולים, כרמים עטורי פרסים, דוכני חקלאות, מסעדות מפוארות, שווקי חקלאים ומרינות, היא הסיבה לכך שמטיטק נחשבת באופן נרחב לעיר היקרה והמבוקשת ביותר בצפון פורק. אפשרויות תכנון אתרי שהוצגו באופן מקצועי (ראה מפה) מאפשרות פרטיות מירבית – ללא שכנים סמוכים – וגמישות ליצור נכס פרס תעודה עם מתקני סגנון חיים ייחודיים ומבודדים ללא תחרות. הזדמנות חד-פעמית עם רישיון בנייה ביד – זה יותר מבית – זה השקעה מורשת. גניבה נדירה שמציעה ערך יוצא דופן בשוק הנוכחי, הצעה זו מייצגת אחת ההשקעות המוערכות ביותר כנגד אינפלציה והשקעות צמיחה שנחשקות על ידי המשקיעים הנבונים ביותר בעולם. בית פרס. נכס פרס. הסוג של רכישה שמתרחשת רק פעם אחת.

Extraordinary, Private 27-Acre North Fork Estate. A rare and remarkable opportunity to own a sprawling 27-acre estate in the heart of Mattituck—an unspoiled stretch of the North Fork where vineyards meet the sea. This bucolic fully approved, and shovel ready parcel comes with architectural plans AND building permit for a luxurious 4-5 bedroom, 3.5-bathroom custom residence, offering over 5,100 square feet of living space thoughtfully designed for elevated living and effortless entertaining. Plans include a grand chef’s kitchen, sun-drenched media room, dedicated office, finished lower level, and a 3-car garage. Outside, a 20’ x 40’ heated, saltwater pool, masonry bluestone patio, custom firepit, and outdoor shower set the stage for your ultimate vision. Whether you’re building a secluded personal compound, a working farm, or an equestrian retreat, this pristine parcel offers unlimited potential on the booming North Fork, which is poised for massive value acceleration in years to come. Easy access from Brooklyn and NYC and minutes to pristine beaches, award-winning vineyards, farm stands, fine dining, farmers markets, and marinas is why Mattituck is widely considered the most valuable and desirable town on the North Fork. Professionally envisioned site plan options (see map) allow for maximum privacy—no adjacent neighbors—and the flexibility to create a trophy residence with ultra-lifestyle amenities and unparalleled seclusion. A one-of-a-kind opportunity with a building permit in hand - this is more than a home—it’s a legacy investment. A rare steal offering exceptional value in today’s market, this offering represents one of the most desirable long-term inflation hedges and growth plays sought by the world’s savviest investors. Trophy house. Trophy property. The kind of acquisition that only comes along once. © 2025 OneKey™ MLS, LLC