אפשרויות בלתי מוגבלות ברד הוק

361 רחוב ואן ברנט מציע הזדמנות השקעה מוצקה באחת מהשכונות המטופחות ביותר של ברוקלין, רד הוק! נכס פינת מעורב בשימוש ברוחב 24 רגל ועומק 65 רגל, משתרע על שטח של כ-3,800 רגל רבועים וכולל שלוש יחידות מגורים בנוסף לחלל מסחרי בעל נראות גבוהה. עם חשיפה מדרום, מזרח ומערב, הבניין מלא באור טבעי. בעוד שחלק מהעדכונים עשויים להיות נחוצים, זו הזדמנות מצוינת למשקיע או למשתמש קצה המעוניינים להקים נוכחות בקהילה תוססת ומתפתחת.
החלל המסחרי בקומת הקרקע תופס אחת מהפינות הנראות ביותר של רד הוק, פינות רחובות ואן ברנט ודייקמן. אידיאלי לגGallery, חנות קמעונאית, סטודיו יצירתי או מסעדה, ניתן גם להשכירו להכנסה קבועה. למשקיעים יש את האופציה להפוך את החלל לשימוש מגורים מחדש לצורך גמישות נוספת או פוטנציאל השכרה נוסף. מרתף מלא, נגישה מהמסדרון הראשי, יכולה להיות כלולה עם השכרת החלל המסחרי או להישמר בנפרד לאחסון או לשימוש אחר.
מלמעלה, הבניין מכיל שתי דירות מרווחות עם שני חדרי שינה עם שלוש חשיפות. היחידה בקומה השנייה כוללת מרפסת פרטית, מוארת בשמש.
הדירה השלישית משתרעת על פני שלושה מפלסים בדומה למייזונ"ט, עם כתובת פרטית וכניסה נפרדת ב-104 רחוב דייקמן. המייזונ"ט כוללת שני חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה, מיזוג אוויר חסכוני באנרגיה ודירת כביסה.
נבנה בשנות ה-1860, 361 רחוב ואן ברנט היה מרכז לחיים ברד הוק במשך יותר מ-160 שנה. משנות ה-1870 ועד לתחילת המאה ה-20, 361 ואן ברנט היה סלון שנוהל על ידי דניאל דאוהרטי ולאחר מכן על ידי אדוארד ג'ונס, ששינה את שמו למלון ג'ונס.
ממוקם במרחק צעדים מהמועדפים המקומיים כמו רד הוק טברן, הומטאון בר-בי-קיו, יקב רד הוק, ורד הוק לובסטר פאונד, נכס זה נמצא בלב אחת מהשכונות הדינאמיות והמתפתחות ביותר של ברוקלין. גלריות, בוטיקים ומקומות מוזיקה נמצאים במרחק של כמה דקות, עם פארקים ותאגים על המים גם קרובים.

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.