דירה מעוצבת עם חדר שינה אחד וחדר הלבשה בשיפוץ מלא באזור גרמרסי

(אין להביא חיות מחמד, אפשרות לריהוט או לא לריהוט)

ברוכים הבאים למגורים 12U במגדלי גרמרסי פארק, שנחשבים לאחד האזורים המבוקשים ביותר - בית ששופץ לעומק ומודרני עם תכנון פתוח ומרווח של חדר שינה אחד וחדר הלבשה ייעודי עם שטח אחסון נדיב. דירה גדולה זו, פונה לכיוון דרום, מלאה באור טבעי ומציגה תכנון גמיש שמתאים הן לחיים יומיומיים והן לאירוח.

הבית עוצב בקפידה, כולל רצפות עץ רחבות, שישה ארונות מותאמים אישית, וגימורים ברמה גבוהה בכל רחבי הבית. המטבח הנפרד מתהדר בעיצוב עכשווי, עם חיפוי קירות משיש בסגנון יהלום, מכשירי חשמל של בוש, מקרר של ליבהר, ושפע של ארונות מותאמים ושטח עבודה. אזור המגורים והסעודה הרחב זורם בצורה חלקה לתוך חדר השינה הראשי, מציע הן נוחות והן סגנון.

חדר קבלה רחב עם ארון מעיל מוביל לאזור הלבשה גדול המציע חמישה ארונות נוספים, כולל אחד גדול עם גישה נוחה. חדר האמבטיה המזמין שודרג במלואו עם מתקנים יוקרתיים ואחסון בנוי. דלתות הזזה נפתחות לחדר השינה השקט, עם נוף מדהים של קו הרקיע של העיר וגן הזן הפרטי של הבניין.

מגדלי גרמרסי פארק הם אחד מהקואופרטיבים היוקרתיים ביותר בשכונה, ומציעים שוער בשירות מלא, חדר כביסה גדול, מרכז כושר חדיש עם אופני פלטון, אחסון אופניים, וגינת זן מטופחת ומרשימה. הדיירים נהנים גם מגישה ישירה לחנייה במקום ואחת מהגגות הטובים בעיר, עם נופים פנורמיים של 360 מעלות על מנהטן.

מוקמת בלב גרמרסי, הבניין מוקף בחלק מהמסעדות, החנויות והאטרקציות התרבותיות הטובות ביותר שהעיר יכולה להציע - רק כמה רחובות מכיכר יוניון, טריידר ג'ו'ס, הול פודס ורצועות רכבת תחתית מרובות (4/5/6/L/N/Q/R), מה שהופך את הנגישות לכל ניו יורק לפשוטה.

הערה:

- יש להגיש בקשה לאישור מועצת הקואופרטיב

- האישור יכול לקחת 3-4 שבועות

- אין להביא חיות מחמד לפי מדיניות הבניין

- שכר הדירה כולל הוצאות חשמל ואינטרנט (שווי של 200 דולר לחודש)

- הדירה מציעה ריהוט או ללא ריהוט

דמי בקשה:

- דמי השכרת משנה של הקואופרטיב שווים ל-10% מהשכירות השנתית (לא ניתן להחזרה)

- דמי התחלת בקשה: 120 דולר (לא ניתן להחזרה)

- דמי עיבוד בקשה: 700 דולר (לא ניתן להחזרה)

- דמי בדיקת אשראי: 120 דולר (לכל מגיש + כל דייר מבוגר פוטנציאלי, לא ניתן להחזרה)

- דמי הגשה דיגיטלית: 65 דולר

- דמי ניהול בקשה: 5% מסך הכל (לא כולל דמי הגשה דיגיטלית ודמי התחלה)

- דמי מעבר: 250 דולר (לא ניתן להחזרה)

- הפקדה למעבר: 1,000 דולר (ניתן להחזרה)

Fully Renovated Designer One-Bedroom with Dressing Room in Prime Gramercy

(No pets, also available not furnished)

Welcome to Residence 12U at the highly sought-after Gramercy Park Towers - a meticulously gut-renovated and modern home featuring a spacious one-bedroom layout with a dedicated dressing room with generous closet space. This oversized, south-facing apartment is filled with natural light and showcases a flexible layout ideal for both daily living and entertaining.

Thoughtfully reimagined, the home features wide-plank hardwood floors, six custom closets, and high-end finishes throughout. The separate kitchen boasts a sleek, contemporary aesthetic with a herringbone marble backsplash, Bosch appliances, a Liebherr refrigerator, and ample custom cabinetry and counter space. The spacious living and dining area flows seamlessly into the primary bedroom offering both comfort and style.

A gracious foyer with coat closet leads to an over-sized dressing area offering five additional closets, including a large walk-in. The spa-like bathroom has been fully updated with premium fixtures and built-in storage. Sliding doors open to the peaceful bedroom, with spectacular views of the city skyline and the building's private Zen Garden.

Gramercy Park Towers is one of the neighborhood's premier luxury co-ops, offering a full-time doorman, large laundry room, state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, bike storage, and a stunning landscaped Zen Garden. Residents also enjoy direct access to an on-site garage and one of the best rooftops in the city, with sweeping 360 views of Manhattan.

Nestled in the heart of Gramercy, the building is surrounded by some of the best dining, shopping, and cultural attractions the city has to offer - just blocks from Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and multiple subway lines (4/5/6/L/N/Q/R), making access to all of NYC effortless.





Please note:

-Co-op board application and approval is required

-Approval could take 3-4 weeks

-No pets per building policy

-Rent includes utilities of electric and internet (value of $200 per month)

-Unit comes furnished or not furnished





Application Fees:

-Co-op sublet fee equal to 10% of annual rent (non-refundable)

-Application initiation fee: $120 (non-refundable)

-Application processing fee: $700 (non-refundable)

-Credit check fee: $120 (per applicant + all prospective adult occupants, non-refundable)

-Digital Submission Fee: $65

-App Admin Fee: 5% of total (excluding digital submission & initiation fees)

-Move-in fee: $250 (non-refundable)

-Move-in deposit: $1,000 (refundable)