המרכז על הקומה התשיעית של שיתוף פעולה קלאסי בסגנון ארט דקו, דירה זו בעלת שני Schlafzimmer ושני חדרי אמבטיה מציעה תחושת אלגנטיות שקטה ובטוחה. מהרגע שתיכנסו לפוייר המפואר, הבית נפתח לסלון פינתי עם תקרות גבוהות ומסילות מעץ אלון מקוריות, ופרופורציות נדיבות שמתאימות בקלות הן לחיים יומיים והן לארוחות רשמיות.

המטבח, שנחשף מחדש על ידי בעליו האדריכל-אמן, מציע איזון חכם בין יופי ופונקציה—עם מכשירים יוקרתיים, שינדלי אינטגרציה חלקים, ופינת ביסטרו הפונה מערבה, ממוקמת באופן מושלם כדי לתפוס את אור השקיעה על פני ההדסון.

שני חדרי השינה מרווחים ושקטים, מפוצלים בתכנית הקומה ומעידים על תקופה שבה הבתים עוצבו עם מקום לנשום. פרטים מקוריים מהתקופה שלפני המלחמה נשמרים בכל מקום, כולל אריחי סאבוויי וניאון קלאסיים בשחור-לבן באמבטיות—אחת מהן מבורכת בחלון נדיר הפונה מערבה. חלונות חדשים עבים משפרים את השקט, בעוד שארונות לרוב מקנים לחיים היומיים תחושת הרמוניה קלה. עם שלושה כיווני אוויר מערביים, דרומיים וצפוניים, התכנון שטף באור מכל זווית.

הבניין הוא קלאסיקה לטיפול טוב לפני המלחמה, featuring דלפקן יומי, מנהל חיים במקום, אחסון אופניים, מגבות, ומעלית מרוצפת עץ שנראית כמו קפסולת זמן מניו יורק בצורה הטובה ביותר.

זוהי סוג הדירה שעולה לשוק לעיתים נדירות—לא רק ממוקמת היטב אלא גם עשויה היטב.

שימו לב: חיות מחמד מותרות, ורכישות יחד ואופציות חודשיות בבחינה.

Perched on the ninth floor of a classic Art Deco cooperative, this two-bedroom, two-bath pre-war residence offers a quiet, confident sense of elegance. From the moment you enter the gracious foyer, the home opens into a corner living room with high beamed ceilings, original strip oak floors, and generous proportions that easily accommodate both daily life and formal dining.

The kitchen, thoughtfully reimagined by its architect-artist owner, strikes a smart balance of beauty and utility—with high-end appliances, sleek built-ins, and a west-facing bistro nook perfectly placed to catch the glow of the setting sun over the Hudson.

Both bedrooms are spacious and serene, split up on the floor plan and a nod to an era when homes were designed with room to breathe. Original prewar details remain throughout, including vintage subway tile and classic black-and-white mosaic floors in both bathrooms—one of which is blessed with a rare west-facing window. New double-paned casement windows enhance the tranquility, while abundant closets make daily living feel effortlessly composed. With triple exposures to the west, south, and north, the layout is suffused in light from every angle.

The building is a well-tended prewar classic, featuring a full-time doorman, live-in superintendent, bike storage, laundry, and a wood-paneled elevator that feels like a Manhattan time capsule in the best possible way.

This is the kind of apartment that rarely comes to market—not just well-located, but well-made.

Please note: Pets are permitted, and pied-a-terre and co-purchases are case by case.