עצב את הסטודיו של חלומותיך בלב מנהטן

הזדמנות מהותית באחד מבנייני השירות המלא המובילים של יוניון סקוור: הסטודיו הפונה צפונה ממתין לשיפוץ מוחלט ומציע את הגמישות לעצב בית שמשקף את הטעם ואורח החיים המדויק שלך. עם תכנון רב תכליתי במיקום מעולה, המגורים 923 אידאליים עבור רוכשים המבקשים ליצור ערך לטווח ארוך דרך התאמה מושכלת.

אם אתה מתכנן עיצוב מודרני נקי או משהו יותר קלאסי ומעוצב, הדירה הזאת מספקת את ההזדמנות הנדירה להתחיל מחדש בשיתוף פעולה שמנוהל היטב עם יתרונות עשירים בלב כל העניינים.

מידע על הוויקטוריה:

ממוקמת בצומת של השדרה החמישית ויוניון סקוור מערב, הוויקטוריה היא שיתופית בגובה 22 קומות עם כ-496 דירות. נבנתה לראשונה בשנת 1964 והוסבה בשנת 1986, הבניין מציע את הנוחות של מגורים עם שירותים מלאים בשיק של אמצע המאה.

הנוחות כוללות:

- דלתן ושוער 24 שעות

- מנהל מגורים וצוות באתר

- כביסה בבניין

- חדר אופניים ואחסון פרטי

- שירותי חניה וניקוי יבש

- חניון באתר עם גישה פנימית לבניין

- מרכז כושר חדש ייכנס בקרוב

- מדיניות ידידותית לחיות מחמד

- אפשרויות Ownership גמישות כולל רכישה משותפת, ערבויות, ופיאד-טייר

- השכרה משנה מותרת בכפוף לאישור הדירקטוריון

מיקום מרכזי ביוניון סקוור:

הוויקטוריה ממוקמת רק חצי בלוק מפארק יוניון, רגעים מספקים טופ, חנויות מכולת (טריידר ג'ו'ס, הול פודס), שוק איכרים של יוניון סקוור ודינר מפורסם ותרבות ברחבי אזור פלאטאיירון, הכפר הגריניץ', צ'לסי וגרמרסי. גישה לתחבורה ציבורית היא חסרת תחליף, עם כמעט כל קו רכבת תחתית עיקרי (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

פרטים מרכזיים:

- סטודיו פונה צפונה

- מס税 3% ישולם על ידי הקונה

- השכרות משנה, רכישות משותפות, ערבויות ופיאד-טייר מותרות

הזדמנות מצוינת אישית לעצב חלל באחת מהשיתופים הבלתי נשכחים במרכז העיר.

נא לשים לב: כל התמונות מאורגנות באופן וירטואלי והדירה נמכרת כמו שהיא.

מידע נוסף על הבניין

המימון המקסימלי המותר הוא 75% מהערך המוערך של הדירה.

DTI 25%

Design Your Dream Studio in the Heart of Downtown Manhattan

A compelling opportunity in one of Union Square's most established full-service buildings: this north-facing studio is ready for a complete renovation and offers the flexibility to craft a home that reflects your exact taste and lifestyle. With a versatile layout in prime location, Residence 923 is ideal for buyers looking to create long-term value through thoughtful customization.

Whether you're planning a clean modern design or something more classic and curated, this apartment provides the rare chance to start fresh in a well-run, amenity-rich cooperative in the center of it all.

About The Victoria:

Located at the intersection of Fifth Avenue and Union Square West, The Victoria is a 22-story coop with approximately 496 residences. Originally built in 1964 and converted in 1986, the building offers the comforts of full-service living with enduring mid-century charm.

Amenities include:

- 24-hour doorman and concierge

- Live-in superintendent and on-site staff

- In-building laundry

- Bike room and private storage

- Valet and dry-cleaning services

- On-site garage with internal building access

- Brand-new fitness center coming soon

- Pet-friendly policies

- Flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and pied- -terre

- Subletting permitted with board approval

Prime Union Square Location:

The Victoria sits just a half-block from Union Square Park, moments from top retailers, grocery stores (Trader Joe's, Whole Foods), the Union Square Farmers Market and celebrated dining and culture throughout the Flatiron District, Greenwich Village, Chelsea, and Gramercy. Transit access is unmatched, with nearly every major subway line (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Key Details:

- North-facing studio

- 3% flip tax payable by buyer

- Sublets, co-purchases, guarantors, and pied- -terre allowed

An excellent opportunity to personalize a space in one of downtown's most enduring cooperatives.

Please Note: All photos are virtually staged and residence is being sold as-is.

additional building information

MAXIMUM FINANCING PERMITTED IS 75% OF THE APPRAISED VALUE OF THE APARTMENT.

DTI 25%