המבנה הוא נכס שימוש מעורב חוקי המופעל כרגע כדירת שני משפחות. מדובר בעסקת חבילה לשני נכסים. נכס #1 כולל מבנה שימוש מעורב על מגרש בגודל 50 על 100, עם ייעוד R3A. המבנה המעורב (המופעל כרגע כדירת שני משפחות) כולל דופלקס עם 3 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה. הדופלקס מכיל את כל הקומה השנייה הכוללת 3 חדרי שינה בגודל טוב, מטבח גדול עם פינת אוכל, חדר אוכל פורמלי, חדר רחצה מלא, וסלון גדול. הדופלקס ממשיך את החלק הקדמי של הקומה הראשונה, שבה יש סוויטה (או חדר רב-תכליתי) וחדר רחצה חצי עם אזור כביסה. היחידה השנייה היא יחידה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד עם כניסות צד ואחוריות. לבית זה יש פונקציונליות מעולה ומרחב מחיה רחב. מצוין למטרות ראשיות או השקעה. נכס #2 הוא מגרש ריק בגודל 20 על 100 (ייעוד R3A) הצמוד למגרש בגודל 50 על 100. שני המגרשים יחדיו מהווים שטח אדמה של 7000 רגל מרובע, המספק הרבה מרחב לבידור, הרגעות ופנאי. הנכס הייחודי הזה מציע אפשרויות אינסופיות והרבה יותר פוטנציאל לשדרוגים. הנכס ממוקם בצפון קולג' פוינט, במיקום נוח לחנויות, מסעדות, בידור, כבישים ראשיים ועוד. ממוקם באזור בית ספר מספר 25.

The building structure is a LEGAL MIX USE PROPERTY currently functioning as a 2 family. This is a package Deal for 2 properties. Property #1 features a mix used dwelling on a 50 x 100 lot, R3A Zoning. The mix used (currently functioning as 2 family house) features a 3 bedroom, 1.5 Bath Duplex. The duplex consists of the whole 2nd floor which features 3 good size bedrooms, a large eat-in-kitchen, formal dining, room, full bath, and a large living room. The duplex continues the front part of the first floor which has a den (or multi-purpose room) and a half bath with a laundry area. The 2nd unit is a 1 bedroom, 1 Bath unit with side and rear entrances. This home features great functionality and living space. Great For primary or investment purposes. Property #2 is a 20 x 100 vacant lot (R3A Zoning) which is adjacent to the 50 x 100 property. The 2 lots together combined for 7000 square feet of land area, which provides ample space for entertaining, relaxation, and recreation. This unique property has endless possibilities and lots more potential for upgrades. The property is located in The North side of College point which is convenient to shops, dining, entertainment, major highways and more. Located in school district # 25. © 2025 OneKey™ MLS, LLC