954 שדרת יוטיקה - הזדמנות למשקיעים במזרח פלאטבוש

מושלם למשקיעים או משתמשים סופיים עם חזון, 954 שדרת יוטיקה מציעה בניין בשימוש מעורב עם חנות מסחרית וחמישה דירות מגורים למעלה. הנכס דורש עבודה משמעותית אך מחזיק פוטנציאל עלייה חזק.

החמישה דירות כיום מסודרות כדירות חדר אחד, עם אפשרות להמיר לשני חדרים כדי להגדיל את הכנסה השכירות. החנות בקומת הקרקע מציעה חשיפה נהדרת לרחוב ויכולה להיות אידיאלית למסעדה קטנה, דליקטסן, קמעונאות או שימוש משרדי.

ממוקם במזרח פלאטבוש, אזור מתפתח עם פיתוחים מתמשכים וביקוש גובר. הביאו את הקבלן שלכם וחקרו את האפשרויות.

 

954 Utica Avenue - Investor Special in East Flatbush

Perfect for investors or end users with vision, 954 Utica Avenue offers a mixed-use building with a commercial storefront and five residential units above. The property needs significant work but holds strong upside potential.

The five apartments are currently configured as one-bedrooms, with the possibility of converting to two-bedrooms to increase rental income. The ground-floor store offers great street exposure and could be ideal for a small restaurant, deli, retail, or office use.

Located in East Flatbush, a growing neighborhood with ongoing development and increasing demand. Bring your contractor and explore the possibilities.