ברוכים הבאים ליחידה 4A ב-515 ברודווי, דירת לופט שופצה בקפידה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת בקואופרטיב בוטיק בלב המחוז ההיסטורי היפה של סוהו. הבית מעוצב בצורה מושלמת ומשלב בצורה חלקה בין אלגנטיות מודרנית לקסם היסטורי. לאחר שיקום מוחלט לפני 4 שנים, הלופט הרחב הזה מתפרס מקצה לקצה עם שני חשיפות מוארות, אידיאלי הן לבידור והן לחיים רגועים.

מכיכר המעלית החצי-פרטית, נכנסים לחלל מואר ואוורירי, עם חלונות קיר מזרחיים בגובה מוגדל שמלאים את הבית באור טבעי ומסגירים נופים איקוניים של החזיתות המקושטות של סוהו. תקרות בגובה 12 רגל עם פאנלים מקוריים מעוצבים בברזל מוסיפים אלגנטיות וקסם של עולם הישן.

אתם עשויים למצוא שהדגש המרשים ביותר בשיפוץ הוא המטבח הלבן בעיצוב מותאם אישית של פדיני ארטיקה, המגיע עם כיור מעוגל ומיוחד וארונות, דבר שלא רואים לעיתים קרובות בשיפוצים ביתיים כיום. תמצאו מכשירי Liebherr ובוש, כיריים עם 5 מבערים, תאורת מתחת לארונות, מדיח כלים מוסתר, אחסון מותאם אישית, ודלפק ארוחת בוקר נוח. שטח הבידור המרכזי רחב דיו למספר אזורי ישיבה, משרד ביתי, ולבעיקר לאוסף האמנות הגדול ביותר.

סוויטת חדר השינה הראשי מציעה מקלט שקט, יחד עם חדר רחצה מעוצב במרble הכולל אמבטיה מותאמת אישית, מקלחת בסגנון ספא, אמבטיה מותאמת אישית, ומערכות Moen ו-Duravit. חדר השינה השני מאובזר היטב גם הוא, עם חדר רחצה נוסף שמעוצב באופן יצירתי ומושך עין, כולל ריצוף מזוגג בהשראת גאודי וגרוטו עם מקלחת ואפקט גשם. חדר הכביסה המבוקש מצויד במכונת כביסה/מייבש של בוש וכיור שירות. דגשים נוספים בלופט הזה כוללים אחסון וארונות מותאמים אישית בכל מקום, כמו גם מיזוג אוויר מרכזי/חימום באמצעות מערכת מיזוג מיצובישי עם שלט רחוק, וגישה ישירה למעלית מטען פרטית.

515 ברודווי הוא נוכחות מרשימה בסוהו שמתרחבת מערבה עד רחוב מרסר, ושומרת על מרכז תשומת הלב של העוברים והשבים בזכות התכנון המדהים של ברזל יצוק וטרקוטה. מדובר בקואופרטיב ידידותי לבעלי חיים עם מערכת אינטרקום וידאו, ומשגיח בשטח. שאלו על תרחישי רכישה גמישים.

נמצאת במיקום ראשון במרכז סוהו, הדירה משתרעת בנקודת חיבור בין חנויות ידועות, גלריות אמנות, מסעדות מצוינות ומוסדות תרבותיים. המקומות האהובים בשכונה כמו בלטזר, לור פישבר, אשתו של ג'ק פרידה, ולה קוקו נמצאים כולם בהישג יד. הגעה נוחה עם מספר קווי מטרו בקרבת מקום, כולל 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W למילוט קל לכל מקום בעיר.

דירה זו הוסבה ל-CO מגורים מההגדרה AIR, מה שמוסיף לערך מכירות עתידיות. מס רכישה של 2% שיתשלם על ידי הרוכש.

Welcome to Unit 4A at 515 Broadway, a meticulously renovated two-bedroom, two-bath Loft residence located in a boutique co-op in the heart of SoHo's beautiful Cast-Iron Historic District. This impeccably designed home seamlessly blends modern elegance with historic charm. Completely reimagined just 4 years ago, this expansive loft stretches from front to back with two bright exposures, ideal for both entertaining and tranquil living.

From the semi-private key-lock elevator vestibule, enter into a bright, airy space featuring oversized East-facing windows that flood the home with natural light and frame iconic views of SoHo's decorative facades. Soaring 12-foot ceilings with original pressed-tin panels add elegance and old-world appeal.

Perhaps its most impressive renovation highlight is the custom-designed open-concept Pedini Artika white laminate kitchen, complete with a distinct and unique curved sink and cabinetry, rarely seen in home renovations today. Find Liebherr and Bosch appliances, 5-burner cook-top, under-cabinet lighting, concealed dishwasher, customized storage, and a comfortable breakfast counter. The main entertaining space is expansive enough for multiple seating areas, a home office, and for the largest of art collections.

A primary bedroom suite offers a quiet sanctuary, along with an elegant en suite marble bath featuring a custom soaking tub, spa-like walk-in shower, custom made soaking tub, and Moen and Duravit fixtures. The second bedroom is equally well-appointed and served by a thoughtfully designed, eye-catching second full bath with unique Gaudi-inspired glazed tiling and a shower groto with rainfall water feature. The highly sought out laundry room is outfit with Bosch Washer/Dryer and a utility sink. Additional highlights in this Loft include custom built-in storage and closets throughout, as well as Central Air Conditioning/Heating via remote control Mitsubishi split-systems, and direct in-unit access to the private freight elevator.

515 Broadway is a formidable presence in SoHo stretching west to Mercer Street that remains a focus for passersby due to its stunning cast iron and terra cotta ornamentation. It's a pet-friendly Coop with video intercom system, and on-site superintendent. Inquire on its flexible purchase scenarios.

Situated in a prime SoHo location, this home lies at the nexus of renowned shopping, art galleries, fabulous dining, and cultural institutions. Neighborhood favorites like Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda, and Le Coucou are all within reach. Commuting is a breeze with multiple subway lines nearby, including the 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W to easily escape to anywhere in the city.

This apartment has been converted to a Residential CO from the AIR designation, further adding value to future re-sales. 2% Flip Tax to be paid by Purchaser.