קוֹאֹפּ עם חוֹקֵי דִיּוּר

הקומה הרביעית ב-1228 שדרות מדיסון היא דירת פנטהאוז בגודל מלא עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, המשתרעת על פני 3,136 רגל רבוע (291 מ"ר), עם חשיפות מזרחיות ומערביות רצויות. לובי מעלית פרטי מוביל לדלת כניסה דרמטית בגובה 8 אינצ'ים מעץ אלון לבן, הנפתחת אל פרוזדור אלגנטי עם רצפת עץ אלון לבן במרקם צ'וובון. רצפה ייחודית זו ממשיכה דרך חללי המגורים העיקריים, culminating בחדר גדול בגובה כמעט 30 אינצ'ים המוצף באור טבעי מחמישה חלונות גדולים המשקיפים על שדרות מדיסון.

ליד החדר הגדול ומופרד על ידי דלתות כיס, המטבח מואר בגוון שמש כולל ארונות מולטני בלכה לבנה מט עם פרטי עץ אלון לבן, ועם דלפקים, קירות רמפה, ושולחנות ישיבה מעודנים מ-Calacatta Estremoz. המכשירים כוללים כיריים עם 7 מבערים של Lacanche, כמו גם מכשירי Wolf, Miele ו-Sub-Zero, מקרר יין ופינת pantry בגובה מלא.

סוויטת חדר השינה הראשי כוללת רצפת לוחות אלון לבן בגובה 7 אינצ'ים ברחבי הדירה. הסוויטה המרווחת מציעה שתי ארונות בגודל גדול וחדר אמבטיה יוקרתי עם חלון ו-5 מתקני אמבטיה עם קירות משיש Bianco Oro ורצפות מחוממות, שולחן עץ מעובד ואמבטיה, ארונות תרופות מותאמים אישית ותאורה מעבודת קליי בהון, ומתקני Waterworks מברזל מבריק.

החדרים המשניים כוללים חדרי אמבטיה צמודים עם רצפות שיש Calacatta מחוממות, אריחי קיר קרמיקה לבנים, סביבות קשתיות, שולחנות אמבטיה בלכה לבנה מט, ומתקני Waterworks מברזל מבריק.

חדר האבקה עושה רושם חזק עם רצפות שיש איטלקי Burlesque מחומם ועץ חיצוני, כיור ומשטח שיש תואמים, ומתקני Waterworks מברזל מבריק. מראה קשתית עם מסגרת ברזל ומנורת ספוט ברזל מזוגגת מסיימות את העיצוב.

נוחות נוספות כוללות חדר כביסה מרווח עם מכונת כביסה ומייבש צמודים, ארונות עבודת עץ מותאמים עם כיור נירוסטה, חדר אשפה דיסקרטי למשלוחים ללא מגע, אחסון פרטי, וחימום וקירור מרובי אזורים ברחבי הדירה.

אין פרט שהוזנח בעיצוב המוקפד ובתכנון המחשבה של מגורים אלה.

1228 שדרות מדיסון היא קוֹאֹפּ בוטיק עם 13 יחידות, עם חוקים חקלאיים, שנוצר על ידי האמנים המוכשרים במשרדי רובר א.מ. סטרן ובסטודיו של קליי בהון. השירותים כוללים דלתן ושירותי קונסיירז' זמניים, מרפסת גג מרוהטת עם נוף לסנטרל פארק, חדר כושר וסטודיו לאימון עם מכשירי Technogym החדישים ביותר, חדר חבילות ואחסון אופניים.

התמונות שהוצגו הן מהקומה השביעית.

Coop with Condo Rules

The Fourth Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8" white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring continues through the main living spaces, culminating in a nearly 30" great room bathed in natural light from five oversized windows overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The primary bedroom suite features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-p with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.

Photos shown are of the 7th floor