ברוכים הבאים ל-550 שדרת פורט וושינגטון, מגורי קואופ חמודים הממוקמים בלב אזור האודסון הייטס המבוקש של מנהטן. הבית הנעים הזה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד מציע מקלט נעים עם שלושה חדרים מעוצבים היטב ומקום אחסון נרחב, המשלב באופן חלק את הקסם ההיסטורי עם נוחות מודרנית מעשית בבניין קלאסי טרום-מלחמתי, נמוך באורך הליכה.

דירת 2B ממוקמת בקומה השנייה ומציעה תחושה פתוחה ואווירית בכל רחבי הדירה ונהנית מאור טבעי בשפע طوال היום. עם נופים בלתי צפויים של צמרות עצים בגובה; הטופוגרפיה הטבעית של השכונה מציעה שילוב נדיר של נוף שמיים פתוח מבלי הצורך לעלות כמה מדרגות. הסלון המואר על ידי השמש פונה מזרחה, ומקבל שמיים שקטים ושמש בבוקר - מקום מושלם הן להרפיה והן לאירוח. חדר השינה הגדול מציע מקום מקלט שקט, בעוד שהמטבח עם החלון מספק יכולת תפקוד מצוינת עם שטח אחסון בשפע ומכשירים בגודל מלא. חדר האמבטיה המהמם עם האריחים השחורים משלים את המאפיינים, מה שהופך מגורים אלה לא רק ליעילים אלא גם מזמינים.

מה שמייחד באמת את הבית הזה הוא המיקום הבלתי מנוצח שלו. אתם ממש מול פארק בנט, הנקודה הטבעית הגבוהה ביותר במנהטן, במרחק בלוק מתחנת רכבת ה-A ברחוב 181 - המציעה נסיעה מהירה ישירה למרכז העיר - ורק רגעים ספורים מפארק פורט טריון, הכלאים, בתי קפה נוחים, שווקים שכונתיים, וסצנת אוכל מקומית תוססת. למרות שבם בחיי העיר, עדיין תוכלו לחוש תחושת רוגע וקהילה.

הבניין כולל חדר כביסה נוח וכניסה מאובטחת באמצעות מערכת אינטרקום המקשרת לטלפון שלכם. כקואופ HDFC, זהו בניין עם תקרת הכנסות גבוהה עם מבנה בעלות חברתי התומך בקנייה משותפת ומתנות.

גבולות הכנסה HDFC (165% AMI):

1 אדם: $154,110

2 אנשים: $176,220

3 אנשים: $198,165

4 אנשים: $220,110

5 אנשים: $237,765

6 אנשים: $255,420

אם אתם רוכשים בפעם הראשונה או פשוט מחפשים יותר מקום ואור במנהטן, הבית הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים באחת השכונות היפות והמחוברות ביותר בעיר ניו יורק.

גילוי האיזון המושלם בין חיים עירוניים ומקלט רגוע ב-550 שדרת פורט וושינגטון - הבית הבא שלכם מחכה לכם. למידע נוסף או לקביעת תצוגה פרטית, צרו קשר עם מומחה הנדל"ן המקומי שלכם היום.

Welcome to 550 Fort Washington Avenue, a charming co-op residence nestled in the heart of Manhattan’s desirable Hudson Heights. This delightful one-bedroom, one-bathroom home offers a cozy sanctuary with three well-appointed rooms and ample closet space, seamlessly blending historic charm with practical modern comforts in a classic pre-war, low-rise walk-up building.

Unit 2B is located on the second floor the apartment offers an airy open feel throughout and enjoys abundant natural light all day long. With unexpected far reaching elevated treetop views; the natural topography of the neighborhood offers a rare combination of an open sky view without the hassle of walking up several flights of stairs. The sun-splashed living room faces East, capturing tranquil skies and morning sun — a perfect setting for both relaxing and entertaining. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat, while the windowed kitchen provides excellent functionality with plentiful storage space and full-size appliances. A stunning black-tiled bathroom completes the layout, making this residence as efficient as it is inviting.

What truly sets this home apart is its unbeatable location. You’re directly across the street from Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, down the block from the 181st Street A-train station — offering a fast, direct commute downtown — and just moments away are Fort Tryon Park, the Cloisters, cozy cafes, neighborhood markets, and a vibrant local dining scene. While immersed in city life, you’ll still feel a sense of calm and community.

The building features a convenient laundry room and secure entry via an intercom system that connects to your phone. As an HDFC co-op, this is a high-income cap building with a supportive, community-focused ownership structure that allows for co-purchasing and gifting.

HDFC Income Limits (165% AMI):

1 Person: $154,110

2 People: $176,220

3 People: $198,165

4 People: $220,110

5 People: $237,765

6 People: $255,420

Whether you're a first-time buyer or simply seeking more space and light in Manhattan, this home presents an outstanding opportunity to own in one of New York City's most picturesque and well-connected neighborhoods.

Discover the perfect balance of city living and serene retreat at 550 Fort Washington Avenue — your next home awaits. For more information or to schedule a private showing, contact your local real estate expert today.