הצעה נדירה ב-15 מערב 81 רחוב - דופלקס גרנד מייזונת מאת אמרי רות
4 חדרי שינה / 4 חדרי רחצה / 1 שירותים / מרתף יינות / מעל 4,000 רגלים רבועים (בערך).

הזדמנות נדירה לחוות מגורים בסגנון טאון האוס עם כל השירותים של שיתוף פעולה בן לבן - ברוך הבא למעון 1D/2D ב-15 מערב 81 רחוב. נוצר במקור על ידי האדריכל האגדי אמרי רות, דופלקס זה משופץ בצורה מושלמת כולל 11 חדרים ומציע נופים נפלאים של פלנטריום רוז והמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע.

ממוקם בצורה מושלמת בקומות הראשונה והשנייה של אחד מבנייני הפרווה המוכרים ביותר ב-Uppers West Side, בית מפואר זה מציע את הטוב משני העולמות: סגנון קלאסי מרשים של שישה חדרים מעל מייזונת פרטית רחבה. מלא באור טבעי מצידי חלונות פני דרום, המגורים הם דוגמה מושלמת בפרופורציות, גודל וסופיסטיקציה נצחית.

הפנים תוכנן על ידי המעצב הידוע מייקל סימון, עם ארכיטקטורה של דיויד הוטסון, ובניה שבוצעה בקפידה על ידי סטרן פרויקטים. כל אינץ' בבית הזה משקף רמה יוצאת דופן של אומנות, תשומת לב לפרטים וחזון אסטטי. תאורה מותאמת אישית משולבת באופן מדויק בכל מקום, משדרגת את האווירה של כל חלל.

קומת על: Elegance קלאסית ואור רחב
הקומה העליונה נגישה באמצעות שטח מעלית חצי-פרטי המוביל לגלריה מרופדת שיש. גרם מדרגות מפואר מחבר באופן אלגנטי בין שני הקומות של הבית. בקצה הדרומי, סלון שטוף שמש בגודל 16 "על 28" מציע נופים פנורמיים על פלנטריום רוז. חלל זה מקבל מספר אזורי Sitz, עם מקום לפסנתר בקנה מידה קטן, ומכיל קמין דקורטיבי.

מנגד לסלון, חדר האוכל הפורמלי מתפרש על פני 14 "על 18', אידיאלי להנחות באירועים בקנה מידה גדול. שירותים הממוקמים בצורה דיסקרטית ישב בנוחות בין החללים הפורמליים. המטבח המואר בחלון הוא חלום של שף, נתמך על ידי ספה מובנית ועבודות עץ מותאמות אישית. מצויד בארונות עץ ממש, משטחי אבן וגביות, ומכשירים ברמה הגבוהה ביותר - כולל טווח ויקינג, קולט אוויר מילה, מקרר סאב-זירו בגודל גדול, ומדיח כלים מילה - אין פרט אחד שהוזנח.

הסוויטה הראשית היא מקלט מלא אור ופנאי הפונה לדרום, ומציעה חום ואור שמש כל היום. מסודר באופן מדויק עם עבודות עץ מותאמות אישית, ארון אחסון מובנה, ופרופורציות נדיבות, הוא מספק בריחה רגועה ואלגנטית. חדר הרחצה האישי ה luxurious כולל שיש על פני הקיר עם גובה מקצה לקצה ומציע כיור כפול, אמבטיה עמוקה, מקלחת גשם בגודל גדול, ותכנים ברזים נצחיים.

הספרייה המיוחדת בהשראת האר דקו עטופה בעבודות עץ מלוטשות עם עיטורים מוטמעים, מבוססת על תקרה מזהב מבריק וציפוי מדף מואר אחורי. פאנל מראה מדהים של verre glomis מסתיר טלוויזיה встроенная, חקוקה במוטיבים תת-מים שובבים ומוקפת בברונזה מלוטשת. מפלט אטמוספרי זה הוא גם פסל וגם פונקציונלי - מושלם לקריאה, עבודה או רפלקציה שקטה.

קומת מייזונת: נוחות טאון האוס פוגשת חלום מארח
הקומה התחתונה, נגישה דרך גרם מדרגות פנימיות או דרך כניסה פרטית נפרדת מהרחוב, מציעה פונקציונליות אמיתית של טאון האוס ודיסקרטיות. חדר גדול מתמשך בקו קלות מקבל ביליארד, שולחנות משחק, וכסאות נוחות. מוסתר בתוכו נמצא בר רטוב מעולה עם מקרר יין סאב-זירו, אידיאלי לאירוח בסטייל. חדר כושר וחדר הקרנה מצוידים בהחלט במקרן ובמסך - מעוצב עבור ערבי סרט, אימונים, או חוויות מדיה חודרות. קומה זו היא באמת חלום לכל מארח. שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה משופצים לחלוטין מציעים גימורי שיש עד תקרה ותכנים ברמה הגבוהה. חדר צוות נפרד עם חדר רחצה מופרד, חדר כביסה מלא, ו...

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14" x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and