**דירה אחת חדר שינה גבוהה ומוארת, 1.5 חדרי רחצה, עם טרסה**

הזדמנות נדירה לרכוש אחד מהיחידות הנחשקות בבניין עם שטח חוץ פרטי - כמעט ולא זמין! שטחה של הדירה הוא כמעט 1,000 רגל מרובע של שטח פנימי, דירת חדר שינה אחת וחצי זו כוללת טרסה גדולה עם חשיפת מערב שמוסיפה עוד 175 רגל מרובע של שטח חוץ לשימוש.

מגורים אלו מתהדרים בגימורים ברמה גבוהה, כולל רצפות עץ אלון מלא ברוחב 5 אינצ'ים, תקרות גבוהות, שמונה דלתות גרעין solid, ומערכת חימום וקירור רב-אזורים בעלת ביצועים גבוהים. תכנים נוספים כוללים תריסים ממונעים, מכונת כביסה/מייבש Bosch זה לצד זה, וחלונות זכוכית low-e שקטים בעיר. חדר הרחצה הראשי מצויד בגרניט Bianco Dolomiti, מוצרי Waterworks, ורצפת גרניט Calacatta Gold. חדר השירותים כולל מוצרי Waterworks ורצפת אבן גיר. הכניסה לדירה המרווחת דרך מסדרון סולידי וגלריה, שטבלים באור השמש מחלונות גדולים הפונים מערבה.

המטבח בעיצוב CookFox מצויד במכשירים מקצועיים של Gaggenau, ברז Dornbracht עם פיה ממסננת מים חמים/קרים, מקרר יין U-line, משטחי עבודה Caesarstone, וקיר גרניט Bianco Dolomiti.

רהיטים מוצגים מוצעים למכירה עם הדירה!

בכתובת 301 מזרח רחוב 50, דירה יוקרתית זו עם 29 קומות בשיש היא מקום מגורים עכשווי אך נצחי. הבניין המלא שירות מציע מגוון מרשים של שירותים, כולל שוער קבוע ביום 24 שעות, מרכז כושר חדשני עם תקרות גבוהות, וספא מפואר עם חדר טיפול פרטי, שתי סאונות, סאונה, סלון תה, וטרסה/רצפת יוגה. שירותים נוספים כוללים חדר כביסה מרכזי, אחסון קפוא, טיפוח חיות מחמד, ואחסון אופניים.

מוצג באופן בלעדי על ידי Highline Residential. פנו לסוכנים המפרסמים ריצ'רד וניקולס היום כדי לקבוע סיור פרטי בגילוי נדיר זה!

*יתרון פוטנציאלי במס לשימוש: אם נרכשה כמקום מגורים ראשי, נכס זה עשוי להיחשב למעלה על מס שיתוף פעולה ובניין דירות, מה שמפחית את המס החודשי. אנא ייעץ עם יועץ המס שלך כדי לאשר זכאות וחיסכון ספציפי בהתבסס על הנסיבות האישיות שלך. שיעור המס החודשי המפורסם משקף הנחה של 17.5% עבור המיועדים.

חדר אופניים, שטח חוץ משותף, בנייה חדשה, חיות מחמד - כלבים מותר, חדר כושר/כושר, חדר כביסה.

**Lofty and Bright One-Bedroom, 1.5 Bath, with Terrace**

RARE opportunity to purchase one of the highly coveted units in the building with private outdoor space - almost never available! Spanning just under 1,000 square feet of indoor space, this pristine one-bedroom, one and a half bath condo features a large western exposure terrace which adds an extra 175 square feet of usable outdoor space.

This residence boasts top-of-the-line finishes, including 5" wide plank solid oak wood floors, high ceilings, eight solid core doors, and a high-performance multi-zone heat and cooling system. Additional highlights include motorized shades, side-by-side Bosch washer/dryers, and city-quiet low-e glass windows. The en-suite master bath is luxuriously appointed with Bianco Dolomiti marble, Waterworks bath and fixtures, and Calacatta Gold flooring. The powder room features Waterworks bath and fixtures and limestone flooring. Enter this spacious one-bedroom through a stately foyer and gallery, bathed in sunlight from oversized west-facing windows.

The CookFox-designed kitchen is equipped with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with a filtered hot/cold water spout, a U-line wine refrigerator, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash.

Furniture shown is offered for sale with the unit!

Located at 301 East 50th Street, this stunning boutique 29-story luxury limestone condominium offers a timeless yet contemporary living experience. This full-service building provides an impressive range of amenities to cater to your every need, including a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with soaring ceilings, and an elegant spa with a private treatment room, two steam rooms, a sauna, a tea lounge, and a terrace/yoga deck. Additional amenities include a central laundry room, cold storage, pet grooming, and bike storage.

Exclusively represented by Highline Residential. Contact listing agents Richard & Nicholas today to schedule a private tour of this rare find!

*Potential Tax Benefit: If purchased as a primary residence, this property may qualify for the Cooperative and Condominium Tax Abatement, reducing the monthly tax. Please consult your tax advisor to confirm eligibility and specific savings based on your individual circumstances. Listed monthly tax rate reflects a 17.5% discount for those who qualify.


Bike room,Common Outdoor Space,New construction,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Laundry Room