חלקות לבנייה עם гараז' ושירותים – תכנון R1 – ליברטי, ניו יורק

הזדמנות נהדרת לבנייה בכפר ליברטי! שני מגרשים עם שטח כולל של .46 דונם – ממוקמים ברחוב שקט ללא מוצא ומקוטלגים כ-R1 (כפרי בדחיסות נמוכה), המאפשרים בית פרטי עם אפשרות ליחידת דיור נלווית (סוויטת אורחים או סוויטת חותן) ומבנים נוספים כמו гараז'ים או סככות (עד 30% מגודל הבית הראשי).

באתר קיים гараж בגודל 30 x 20 רגל עם חיבור חשמלי. חיבורים למים ולביוב עירוניים נמצאים על הכביש ומוכנים להתחבר.

שימושים מותנים (בהסכמת הוועדה לתכנון) עשויים לכלול דיור רב-משפחתי, עיסוקים ביתיים, בתים מודולריים או מבני בנייה זמניים. כולל מפת מיסוי # 117.-1-12 ו-117.-1-13

סטנדרטים לפיתוח (לפי תכנון הכפר):
שטח המגרש: 10,000 רגל
חזית מינימלית: 50 רגל
מרחקים: 25 רגל (קדמי), 6.5 רגל (צד), 20 רגל (אחורי)
גובה מקסימלי: ~35 רגל
гараז'ים נפרדים: מורשים עד 25' × 50', גובה קיר 12'
גידור: 4 רגל קדמי / 6 רגל צד ואחורי

נמצא במרחק דקות ספורות מהמרכז של ליברטי, קניות, בתי ספר ודרך 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC