ברוכים הבאים לחוות האדסון הזו – אחוזה ייחודית של 157+ דונם בפריסה של 2039–2105 סולט פוינט טרנפייק, שם יופי עמק האדסון פוגש את ההזדמנות הסופית להנות כמה שתרצו – או כמה שפחות – מבית החקלאות. ממוקמת בין ריינבק ומילברוק, וממרחק דקות בלבד מהטקוניק סטייט פארקווי, ההצעה המיוחדת הזו משלבת קסם היסטורי עם sophistication מודרנית, creating קנבס יוצא דופן גם לחיים עם מטרה וגם להשקעה לטווח ארוך.

האדמה היא הלב של הנכס הזה. עם קרקעות חקלאיות מעולות, מרעה מתגלגל בעדינות, ויער בוגר של אלון, מייפל וברוש, הנוף הוא פרודוקטיבי כמו שהוא ציורי. החווה תומכת גם בגידול גידולים וגם בבעלי חיים, ומצוידת בתשתית משמעותית: רפת בקנה מידה מלא עם 200 פרות, אורווה גדולה עם גידור חדש, ואורווה לסוסים עם 9 תאים (5–6 מתוכם בנויים במחשבה). חמישה מבנים מאובזרים היטב, מספר מרעות מגודרים, ורשת של דרכי חווה פנימיות מספקות יעילות ופונקציונליות ברחבי הנכס. רינק רכיבה מזמין בחוץ משדרג את השימושיות עבור עניינים רכיבתיים.

מאפיינים טבעיים מוסיפים לאופי החריג של הנכס – ארבעה אגם, כולל אחד עם אי משלו, מפוזרים ברחבי השטח. נחל משיק לואפינגרס קריק נשזר דרך האדמה, משפר את הערך האקולוגי שלה ואת היופי שלה לאורך השנה. נקודה גבוהה בנכס מציעה אתר espectacular לבניית בית מותאם אישית או מפלט עם נוף פנורמי של הגבעות שלכם.

נכון לעכשיו, החווה כוללת שתי מגורות עיקריות. הבית העיקרי הוא בית חקלאות מעודכן מחשבתית משנות ה-1940 עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, מלא באור טבעי, פרטים קלאסיים, ובליל נוח של מורשת ונוחות. רק מעבר לנכס, הבית האורח מציע עוד 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, מביא את הסך הכולל ל-8 חדרי שינה ו-5.5 חדרי אמבטיה בין שני הביתיים. דירה עם 2 חדרי שינה צמודה למבנה מסחרי מספקת גמישות נוספת – אידיאלית לצוות החווה או להכנסה נוספת.

הכנסות משלושה שוכרים מסחריים ושוכר מגורים אחד בנכס כיום מייצרות הכנסה חודשית, עם פוטנציאל לצמיחה נוספת אם תבחר. מיסי הנדל"ן הם רק מעל $30,000 בשנה, עם אפשרות לערער על הערכת הבית האורח לכניסות נוספות.

אם אתם מחפשים חוות עבודה המניבה הכנסה לחופשות בסופ"ש, בכל יום, או השקעת קרקע לטווח ארוך עם גמישות, חוות האדסון הזו בולטים כהצעה נדירה באחד הקורידורים הגדולים והנחשקים ביותר באזור.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC