כניסה לחיים עירוניים מתוחכמים בקונדופיניום בוטיק מאושר LEED. נדיר למכירה - זהו הנכס הכי גבוה בקו D בבניין והראשון לצאת לשוק בתשע השנים האחרונות. overlooking על צמרות העצים ובתים חמים לאורך רחוב 13, הבית שטוף השמש הזה נהנה מאור דרומי יפה שחותך דרך חלונות oversized.

העיצוב הידוע של החלל כולל אזור שינה מרווח בעיצוב נישה, המציע את הפונקציונליות והתחושה של דירת חדר-שינה אחד קטנה. רצפת אלון רחבה מוסיפה חמימות ואלגנטיות, בעוד תקרות בגובה 9'2" מגבירות את האווירה הפתוחה והמאווררת. אזור המגורים הרחב מספק נוחות לשולחן אוכל ולספה גדולה, מושלמת להירגעות או לבילוי.

המטבח המודרני והחלק מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר Sub-Zero, כירת גז Wolf ומכונת שטיפת כלים Bosch. ארונות מותאמים ואבן קוריאן יוצרים חלל קולינרי מעודן שמשלב סגנון ופונקציונליות.

האמבטיה בהשראת ספא מציגה עבודת קרמיקה מתוחכמת, אמבטיה שטופת מים עמוקה ותחנת Lefroy Brooks עכשווית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש ביחידה, חימום וקירור מרכזיים ומקום אכסון נדיב למגורים נוחים בעיר.

שירותי הבניין:

דובר של 24 שעות

מרכז כושר מאובזר במלואו

אולם דיירים להרפיה או בילוי

מרפסת גג מטופחת עם נוף פנורמי של קו הרקיע

אחסון אופניים

נמצא במיקום אופטימלי דקות ספורות מכיכר האיחוד, הכפר גריניץ' וגרמרסי, השכונה החיה הזו מציעה גישה שאין לה תחליף לתחבורה עם רכבות 4/5/6/N/Q/R/W בתחנת האיחוד. Trader Joe’s, Whole Foods ומגוון אפשרויות מזון וקניות ממש מתחת לאף עבור נוחות מיטבית.

נכס זה יכול להיות נמכר מרוהט או לא מרוהט. יש לציין כי הערכת המיסים הנוכחית משקפת פטור למגורי קבע, המציע חסכון של כ-17.5%. עבור משקיעים או דיירים שאינם מגורי קבע, המיסים הם 945 דולר לחודש.

Step into sophisticated urban living in this boutique, LEED-certified condominium.
Rarely available for sale—this is the highest D-line residence in the building and the first to come to market in nine years. Overlooking treetops and charming brownstones along 13th Street, this sun-drenched home enjoys beautiful southern light streaming through oversized windows.

The thoughtfully designed layout features a spacious alcove sleeping area that offers the functionality and feel of a junior one-bedroom. Wide-plank oak flooring adds warmth and elegance, while soaring 9'2" ceilings enhance the open, airy ambiance. The expansive living area comfortably accommodates both a dining table and a large sectional sofa, perfect for relaxing or entertaining.

The sleek, modern kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf gas range, and Bosch dishwasher. Custom cabinetry and Corian countertops create a refined culinary space that blends style and practicality.

A spa-inspired bathroom showcases sophisticated tilework, a deep soaking tub, and contemporary Lefroy Brooks fixtures. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, central heating and cooling, and generous closet space for effortless city living convenience.

Building Amenities:

24-hour doorman

Fully equipped fitness center

Residents’ lounge for relaxing or entertaining

Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views

Bicycle storage

Ideally located just moments from Union Square, Greenwich Village, and Gramercy, this vibrant neighborhood offers unparalleled access to transportation with the 4/5/6/N/Q/R/W trains at Union Square Station. Trader Joe’s, Whole Foods, and an array of dining and shopping options are right around the corner for ultimate convenience.

This residence can be sold furnished or unfurnished. Please note the current real estate taxes reflect a primary residence exemption, offering approximately 17.5% savings. For investors or non-primary residents, taxes are $945/month.