ברוכים הבאים לאפר 404 פארק אווניו סאות' - הויס ("בית" בהולנדית).

(ביקורים רק לפי תיאום מראש, נדרשת הודעה של 24 שעות)

דירת לופט בקומת קרקע בגודל של 1,100.00 רגלים מרובעים (ב approximate) עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, בעיצוב מדהים של המעצב ההולנדי המפורסם פייט בון, מציעה תקרות גובה 11 רגל 5 אינצ' עם חשיפת מזרח מעל פארק אווניו סאות'.

עם אור טבעי יוצא דופן בכל חדר, הדירה כוללת חלונות פתח מוגדלים, כולל מושב חלון מובנה ומרפסת יוליה אלגנטית. יחידה זו מציעה תכנון פתוח של הריצוף הקשור לפלטת צבעים בהירה של אבן טבעית של שמבון, רצפות עץ אלון רחבות בעובי 8 אינצ' ותקרות עם קורות חשופות מקוריות. כוללת גם מספר רב ומרווח של ארונות.

המטבח המודרני כולל ארונות מבית בולטהאופ צבע לבן אלפיני, משטח אבן טבעית בעובי 3 אינצ' ומעקה מרקע שהובא במיוחד מבלגיה, אביזרי דורנבכט, מכשירי מילה כולל מקרר ולוחית כביסה מלאה, כיריים בגז עם מכסה מוסתר, תנור קונבנציה חשמלי ומיקרוגל מובנה ומקרר יין, וכן כיור נירוסטה מתחת למון פרנקי. כמו כן, הדירה מצוידת במכבסה של LG.

חדר השינה הראשי המרווח כולל חדר רחצה צמוד עם דלתות כיס. פרטי חדר הרחצה הראשי כוללים רצפת אבן שטחית וגימורי קירות, רצפות מחוממות על ידי NuHeat, ואמבטיה של קלדוויי עם גימור דמוי שמבון. פרטי חדר הרחצה הנוספים כוללים: עבודת עץ מותאמת אישית עם תאורה, אביזרי דורנבכט.

בניין עם שירות מלא הכולל: גג עם דק חדשני, חדר כושר, חדר משחקים, חדר מדיה, חדר כביסה, חדר אופניים, קונסיירז' ודלתן 24 שעות.

ממוקם אידיאלי בפארק אווניו סאות' וברחוב 28. ישנן אפשרויות רבות לסעודה (הילסטון, אלבן מדיסון פארק, ABC קיטשן, אילילי..), קניות במכולת (וול פודס, מורטון וויליאמס, איטלי..) ובית מרקחת (דווין ריד).

שימו לב:

שכר הדירה לחודש הראשון הפקדה והפקדה של חודש אחד יחויבו לבעל הדירה עם החתימה על החוזה.

כיוון ש-404 פארק אווניו סאות' הוא בניין דירות, חברת הניהול/הועד של הבניין דורשת להשלים ולהאשר חבילת הועד.

העמלות הבאות יחויבו את חברת הניהול/הועד של הבניין בעת הגשת בקשה לחוזה:

עמלת בדיקת אשראי: $20

עמלת עיבוד בקשת הועד - $700.00

עמלת בדיקת אשראי/רקע - $120 לכל מגיש

פקדון לביצוע העברת נכס (החזר, לבניין) - $1,000

עמלת ביצוע העברת נכס (לבניין) - $750

פקדון לביצוע פינוי (מעבר) (החזר, לבניין) - $1,000

עמלת פינוי (לבניין) - $750

Welcome to 404 Park Avenue South - Huys ("House" in Dutch).

(Showing by appointment only, 24h notice needed)

This rarely available and perfectly executed oversized 1,100.00 sq. ft. (approximately) one bedroom, one bath loft residence by world acclaimed Dutch designer Piet Boon offers dramatic 11" 5" ceilings and Eastern exposures over Park Avenue South.

With extraordinary natural light in each room, this residence features projecting and enlarged casement windows, including a built-in window seat and an elegant Juliet balcony. This unit offers an open floorplan configuration associated to a light palette of natural Chambolle stone, brushed 8" wide oak plank floors and ceilings with expressed original beams. Also featuring numerous and large closest spaces.

The contemporary kitchen features Bulthaup Alpine White cabinetry, refined 3" thick Chambolle natural stone slab countertop and backsplash brought specially from Belgium, Dornbracht fixtures, Miele appliances including a full refrigerator and dishwasher, a gas cooktop with concealed hood, en electric convection oven and built-in microwave and wine cooler, also featuring a Franke under mount stainless steel sink. The apartment is also equipped with LG washer and dryer.

The spacious master bedroom features en suite master bathroom with pocket doors. Master bathroom details include highly durable Chambolle stone slab flooring and wall tiles, radiant heated floors by NuHeat, and Kaldewei soaking tub with Chambolle stone slab surround. Additional bathroom details include: custom wire-brushed vanity millwork with lighting, Dornbracht fixtures.

Full service building featuring: State of the art roof top deck, gym, playroom, media room, laundry room, bicycle room, concierge and 24 hour doorman.

Ideally located on Park Avenue South and 28th Street. Numerous options are available for dining (Hillstone, Eleven Madison Park, ABC Kitchen, Illili.. ), grocery shopping (Whole Foods, Morton Williams, Eataly..) and pharmacy (Duane Reade).

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 404 PARK AVENUE South is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Credit Check Fee: $20

Board Application Processing Fee - $ 700.00

Credit/Background Check Fee - $120 per applicant

Move In Deposit (Refundable, due to the building) - $1,000

Move In Fee (Due to the building) - $750

Move Out Deposit (Refundable, due to the building) - $1,000

Move Out Fee (Due to the building) - $750