עצב את בית החלומות שלך בלב גריניץ' וילג'!

הבא את הקבלן שלך—ואת ההצעה שלך—כוללים את עלויות השיפוץ, ותפס את ההזדמנות הנדירה הזו ליצור בית ייחודי בלב הפועם של גריניץ' וילג'.

פתח את הפוטנציאל המלא של פנינה זו המסתתרת באזור הזהוב של הווילג'. הדירה 1F ב-55 מזרח רחוב 9 מציעה קנבס מדהים באחד השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. נכון להיום, הדירה מוגדרת כמשרד שיניים, זו היא הזדמנות ייחודית לדמיין מחדש את החלל לבית יפה המותאם לאורח חייך.

זו ההזדמנות שלך ליצור מגורים עם אזורי מגורים ואוכל רחבים, מטבח פתוח מודרני, אמבטיה מודרנית, ומקום אחסון רב—כל זה בתוך קואופרטיב חמים עם שירות מלא. עם תשתית מצוינת וגמישות אינסופית, האפשרויות מוגבלות רק על ידי הדמיון שלך.

על בלוק ציורי ושורת עצים בין רחוב האוניברסיטה ובין ברודוויי, הג'פרסון הוא בניין מנוהל היטב, ידידותי לבעלי חיים, עם דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, חדר כביסה, אחסון אופניים ואחסון פרטי, ולובי ומסדרונות אשר שופצו לאחרונה. כל הבלוק מציע אבטחה במשך כל הזמן, מה שמוסיף שכבת ביטחון נוספת.

צא מהדלת שלך כדי לחוות את הטוב שבחיי העיר—פארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור, הסטראנד, אסטר פלייס, הול פודס, טריידר ג'ו'ס, ווגמן, ומגוון אינסופי של בוטיקים, בתי קפה ומוסדות תרבותיים. ההגעה קלה עם גישה למספר קווי רכבת תחתית (L/Q/N/R/W/4/5/6) וצירי אוטובוס מרכזיים.

אפשרויות רכישה גמישות כוללות רכישה משותפת, מתנות, ערבים ודירות שנייה. לאחר רק שנה אחת של בעלות, השכרה משנה מותרת—עם אפשרות להאריך בכפוף לאישור הוועדה—מה שמציע גמישות יקרת ערך ופוטנציאל ארוך טווח.

שימו לב שיש הערכת שיפוט מתמשכת של 175.19 דולר לחודש עבור שיפורי מיזוג אוויר, שמיועדת להסתיים בדצמבר 2026.

הבא את האדריכל שלך ואת החזון שלך—זו הזדמנות נדירה בווילג' ליצור משהו מיוחד באמת.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village!

Bring your contractor—and your offer—accounting for renovation costs, and seize this rare chance to create a one-of-a-kind home in the beating heart of Greenwich Village.

Unlock the full potential of this hidden gem in the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street offers an extraordinary blank canvas in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Currently configured as a dental office, this first-floor unit presents a unique opportunity to reimagine the space into a beautiful home tailored to your lifestyle.

This is your chance to create a residence with generous living and dining areas, a contemporary open kitchen, a modern bath, and ample closet space—all within a charming full-service co-op. With great bones and endless flexibility, the possibilities are only limited by your imagination.

Set on a picturesque, tree-lined block between University Place and Broadway, the Jefferson is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The entire block offers full-time security, adding an extra layer of peace of mind.

Step outside your door to experience the best of downtown living—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and an endless array of boutiques, cafes, and cultural institutions. Commuting is a breeze with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible purchase options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. After just one year of ownership, subletting is permitted—with the option to extend pending board approval—offering valuable flexibility and long-term potential.

Please note there is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.