מציגים את פומונה אסטייטס — הזדמנות פיתוח נדירה ויוצאת דופן המאושרת על ידי BOHA, מותאמת במיוחד לבונים או משקיעים שמעוניינים ליצור בתים luxury ברמה גבוהה באחת המקומות הנחשקים ביותר בצפון ווסטצ'סטר. תת-חלוקה הייחודית הזו, המונה 3 מגרשים, ממוקמת במרחק של דקות ספורות ממרחב העיר קורטלנדט ומתהדרת בדרך פרטית, גישה למים עירוניים וסביבה אידיאלית לבנייה מגוננת. כל מגרש מציע שטח נדיב ופרטיות, כאשר המגרש המרכזי (#2) מציע פוטנציאל משמעותי: המגרש הבנוי בגודל 10 דונם יכול להתפצל further, בכפוף להסכם גישה לביוב עם נכס סמוך — unlocking ערך נוסף עבור המפתח הנכון. ממוקם אסטרטגית באיזור בית הספר של לקלנד, ושלוש דקות בלבד לתחנת פיקסקיל מטרו-נורת', פומונה אסטייטס מציעה נסיעה חלקה של 60 דקות לניו יורק, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לקונים הבחורים המחפשים מגורים luxury מבלי להתפשר על נוחות. לבונים יש הזדמנות ייחודית לערב קונים מוקדמים בתהליך ההתאמה האישית, מה שמאפשר עיצוב מותאם אישית ושדרוגים יוקרתיים — ערך מוסיף משכנע שמגביר את האטרקטיביות בשוק ואת מהירות המכירה.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC